Villa neuve individuelle THPE

Villa neuve THPE – Calme, lumière et confort à Pregny-Chambésy

Située au bout d'une impasse paisible, à l'abri des regards, cette villa individuelle THPE offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et proximité de la ville.

Implantée sur une parcelle de 532 m², elle dispose d'une surface utile totale d'environ 202 m², complété d'une véranda de 18 m² prolongeant harmonieusement la pièce de vie.
Les volumes sont généreux et bien pensés, une salle à manger avec double hauteur et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante.

Le sous-sol complet offre des espaces supplémentaires très appréciables : une grande cave / buanderie / local technique, ainsi qu'une salle polyvalente de 18 m² avec fenêtre, idéale comme salle de jeux, bureau ou home cinéma, accompagnée d'une salle de bains et d'un espace prévu pour un sauna.

Caractéristiques principales

- Surface SBP (rez-de-chaussée + étage) : 126.4 m²
- Surface utile : 202 m²
- Véranda : 18.3 m²
- Surface de la parcelle : 532 m²
- Trois chambres dont une suite parentale
- Sous-sol complet avec espace polyvalent et sauna possible
- Deux places de parking extérieures incluses

Autres caractéristiques

- Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques (THPE)
- Budgets de finitions confortable, entièrement personnalisables
- Permis en force – début des travaux à convenir
- Livraison 16 mois après le démarrage du chantier

Un emplacement privilégié

À seulement 5 minutes à pieds de l'arrêt de bus Caron (lignes 20 et 59) et 20 minutes à pied de la gare CEVA de Chambésy, la maison bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, des crèches et des commerces.

Prix de vente

CHF 2'595'000.–, incluant 2 places de stationnement extérieures

Contactez-nous pour organiser une visite
Camille CHAUVY
camille.chauvy@swissroc.com | +41 (0) 79 866 91 53