Immeuble de rapport de 5,5 pièces en VIAGER

Cette charmante maison individuelle séduit par sa construction massive solide et son agencement bien pensé. Le garage intégré dans la maison offre un confort et une sécurité supplémentaires.

L'ensemble de la propriété se présente en bon état et bien entretenu. L'un des points forts de la maison est le jardin bio unique en son genre, entretenu avec un grand amour du détail et qui confère à l'ensemble de la propriété un charme particulier.

Le salon et la salle à manger impressionnent par leur luminosité et la cheminée qui donne une sensation d'espace.

Valeur vénale : CHF 1'280'000.- 
Prix de vente : CHF 880'000.-

Lieu:

La maison se trouve dans un quartier résidentiel attrayant et calme, entouré de verdure mais bien desservi par les infrastructures urbaines. Les commerces de première nécessité, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate.

Bâtiment:

• Année de construction: 1986, rénovée en permanence
• Surface du terrain: 810 m²
• Surface habitable: 146 m²
• Pièces: 5,5 pièces, dont 3 chambres à coucher, 1 bureau et salon avec cheminée
• Salle de bain : 2 salles de bain complètes (baignoire WC / douche WC)
• Cuisine: Cuisine équipée avec appareils électroménagers de qualité
• Cave: Sous-sol complet avec salle de loisirs et buanderie
• Garage: Garage au sous-sol ainsi que 2 places de stationnement sur le terrain

Equipement :

• Chauffage: Chauffage central (mazout)
• Fenêtres: Fenêtres en bois à double vitrage
• Revêtements de sol: Parquet/moquette et carrelage de haute qualité
• Jardin: Jardin bio soigné et primé avec terrasse et abri de jardin

Droit d'habitation :

• Bénéficiaires: Propriétaires actuels : homme (78) / femme (76)
• Durée: Droit d'habitation à vie inscrit au registre foncier
• Frais: Les bénéficiaires supportent les charges courantes ainsi que "l'entretien ordinaire" selon l'art. Art. 778 CC. Les gros entretiens et les réparations sont toutefois à la charge du nouveau propriétaire
• Impôts: La valeur locative continue à être imposée par les titulaires du droit d'habitation.