Maison individuelle moderne de 4,5 pièces dans un endroit calme d’Oberaach (maison B)

Vivez dans un cadre moderne et paisible: Les deux **moitiés de maisons neuves** sont situées en retrait, à la périphérie du village d’Oberaach, qui fait partie de la commune d’Amriswil. Vous y vivrez **près de la nature** et profiterez d’une vue magnifique sur les champs ou sur le Säntis depuis le dernier étage. La philosophie des promoteurs est de proposer des **matériaux de qualité** avec une répartition parfaite des espaces à **des prix équitables**. Le projet a été réalisé avec beaucoup de **détails** et est déjà prêt à être occupé. Les deux maisons sont également très adaptées en tant qu’**investissements**. **Données clés MAISON D’HABITATION DHH B** * N° de parcelle 4652 * 4,5 pièces * Salles de bains: WC invité au 1er étage (étage d’entrée) | Salle de bains avec douche à l’italienne, double lavabo et WC au 2e étage | Salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et baignoire au 3e étage * Surface habitable nette env. 139 m², y compris réduit au rez-de-chaussée (7 m²) avec accès extérieur, réduit au 2e étage (5 m²) avec WC et WC de service * Extérieur: 35 m² de jardin, balcon (16 m²) au 1er étage, balcon (16 m²) au 2e étage, réduit pour vélos et autres à côté des places de parc * Volume de construction 710 m³ * Parking: 1 place couverte (en sus CHF 25 000), 1 place de parc extérieure (en sus CHF 15 000) * Pompe à chaleur air/eau * Installation photovoltaïque Les maisons sont adaptées aussi bien aux couples qu’aux familles. Les enfants fréquentent la crèche et les classes 1 à 6 directement à Oberaach, à seulement 450 m. Les enfants plus âgés vont plus tard au collège à Amriswil. En voiture, vous atteignez Amriswil en seulement 3 minutes environ, Kreuzlingen ou Romanshorn en 15 minutes environ, et Zurich-Centre en environ une heure de trajet. Le réseau de transports publics est également bien développé à Oberaach: des cars postaux circulent régulièrement vers Amriswil, l’hôpital de Münsterlingen, Kreuzlingen, Weinfelden, etc. Dans la ville voisine d’Amriswil, vous trouverez aussi un large choix de détaillants et de supermarchés. _Note: Certains des images sont des visualisations créées par l’IA, qui vous donnent un aperçu des choix de matériaux et d’aménagement. Les pièces correspondent aux conditions sur place, mais les meubles ont été ajoutés._ ------------------------------------------------------------------ RAUMTEAM Gestion immobilière Immobilier pour les plus exigeants Propriétaire: Svenja Held Bachstrasse 11 8280 Kreuzlingen Vous avez aussi un bien immobilier et vous aimeriez connaître sa valeur? Je vous propose volontiers une **évaluation** approfondie et l’inscription dans la nouvelle **carte de troc RAUMTEAM**. N’hésitez pas à me contacter personnellement, j’ai hâte de vous rencontrer.