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UNE VRAIE MAISON FAMILIALE

Pièces6.5
Surface habitable145 m²
Prix de l'objetCHF 1'395'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Esterlistrasse 11 A, 5443 Niederrohrdorf

Caractéristiques

Référence
4d5581d3-f773-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1956
Dernières rénovations
2018
Pièces
6.5
Surface balcon
13 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
35 m²
Surface habitable
145 m²

Descriptif

Même l’entrée ouverte et accueillante de cette maison individuelle soigneusement entretenue transmet un sentiment d’arrivée et de bien-être. Juste après, la salle de vie et de salle à manger inondée de lumière s’ouvre avec une cheminée moderne et un accès au balcon douillet – un lieu central de réunion pour toute la famille. La cuisine séparée à aire ouverte impressionne par son design moderne et son équipement de haute qualité. Non seulement les chefs amateurs, mais aussi les chefs professionnels ambitieux en ont pour leur argent ici. Une pièce spacieuse et une salle de bain moderne complètent parfaitement cet étage. L’escalier en bois élégant et ouvert vous mène à l’étage supérieur. Vous y trouverez deux chambres spacieuses et charmantes, un bureau et une salle de bain moderne, qui apporte une touche de bien-être.

Cette offre de LIVING ESTATES convainc avec les points forts suivants :

  • Très bon état
  • Quartier résidentiel extrêmement familier et calme
  • Cuisine moderne avec teppanyaki et accès direct à la zone salon
  • Des pièces spacieuses et lumineuses
  • Système solaire pour la préparation de l’eau chaude
  • Salle de loisir chauffée avec séparé. Entrée au sous-sol
  • Loggia d’hiver avec poêle suédois et petit jardin
  • et bien d’autres détails attrayants...

Au sous-sol se trouvent également la salle technique, une cave en pierre naturelle et une vaste cour avant. Particulièrement remarquable est la salle de loisirs avec accès séparé et la loggia d’hiver extrêmement douillette – un refuge au charme très particulier.

Cette propriété est-elle faite pour vous et votre famille ? Il est alors préférable de nous contacter immédiatement et de réserver votre rendez-vous personnel pour une visite. Nous avons hâte de vous voir !

RÉNOVATIONS

1999 / 2000

  • Travail de ferbagie sur la façade extérieure
  • Salon encastré avec cheminée

2003

  • Façade extérieure peinte

2005

  • Escalier intérieur en bois

2007

  • Salle de bain rénovée

2008

  • Salle de bain, rez-de-chaussée et couloir rénovés
  • Loggia d’hiver avec poêle suédois intégrée

2009

  • Agrandissement du sous-sol pour le salon

2010

  • Nouvelle cuisine / rénovation de cuisine

2012

  • Renouvellement des installations électriques, y compris l’installation de toute la maison avec RCD

2016

  • Stores de soleil Salon et jardin renouvelés
  • Obturations renouvelées
  • Rénovation du parvis du garage

2018

  • Chauffage renouvelé
  • Porte d’entrée renouvelée
  • Rénovation de la porte de garage sectionnelle

2019

  • Installation du système solaire (eau chaude)

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Cave
Equipement
  • Lave-linge