Propriété polyvalente à usage résidentiel et commercial

Immeuble de rapport à usage résidentiel et commercial

Isolation thermique et thermique, consommation d’énergie

• Bâtiment construit avant l’introduction des normes énergétiques et de la loi sur l’énergie de Bâle-Campagne
• Aucun test de consommation d’énergie ou d’enveloppe du bâtiment n’est effectué
• Améliorations par le remplacement des fenêtres et l’isolation du toit (bâtiments 12 et 12b)
• L’isolation ne répond pas aux exigences minimales actuelles ? Protection du statu quo

Coquille

• Construction mixte avec sols en béton clair dans les sous-sols
• Murs extérieurs : béton tassé, pierre de carrière, maçonnerie, en partie bois (12b)
• Plafonds : Structure en bois avec poutres/colonnes en acier
• Toit : Structure en bois
• Balcons : béton et bois
• Ancienne toiture en acier dans la cour intérieure
• Bon état structurel dans l’ensemble

Finition intérieure

• Appartements : parquet/sols en plastique, céramique dans la cuisine/pièces humides
• Revêtements muraux : abrasion ou céramique
• Revêtement de plafond : Lambris
• Cuisines : cuisines équipées avec des appareils de meilleure qualité
• Portes : portes en bois peint
• Ateliers : sols en béton dur/stratifié, murs peints, plafonds en panneaux de fibres minérales
• État : Appartements bons à très bons, ateliers en partie plus usés

Systèmes électriques et chauffage

• Installation électrique adaptée à l’usage, avec disjoncteurs et protection RCD
• Bâtiment 12 : Système d’alarme incendie
• Chauffage central au fioul (construit en 2025) avec réservoirs en plastique dans le bâtiment n° 10
• Distribution de chaleur : radiateurs (appartements), radiateurs soufflants et radiateurs (ateliers)
• Sanitaire : Équipement standard
• Conduites d’eau : plastique et acier inoxydable
• Bâtiment 12a : Installation d’air comprimé
• Condition : plutôt bon, moyenne standard

Environnement

• Surfaces extérieures : Surfaces dures en asphalte
• Terrasse dans le bâtiment 12b avec bois en plastique
• Sud-Est : espace vert/prairie

Humidité

• Aucun dommage visible ou connu dû à l’humidité

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