Maison de ville avec 6,5 pièces et jardin à Neunkirch

Maison individuelle neuve unique avec jardin au cœur de Neunkirch

Bienvenue dans votre nouveau foyer: cette maison individuelle moderne et personnalisée de 5,5 à 6,5 pièces, répartie sur quatre étages et sur une surface habitable principale de 192 m² environ, offre un espace exceptionnel pour toute la famille, les couples ou les personnes exigeantes. La surface de plancher brut de 318,8 m² souligne l'espace intérieur très généreux.

Points forts en un coup d'œil:

• Petit jardin privé et coin salon ensoleillé orienté au sud - lumière et soleil toute la journée
• Situation centrale et privilégiée: à seulement 400 mètres de la gare, des commerces, des écoles et de la charmante ville, juste devant votre porte
• Maison individuelle neuve unique "Maison dans le verger" - architecture moderne dans un environnement historique
• Chauffage par le sol confortable dans toutes les pièces, alimenté par une pompe à chaleur air/eau efficace - pour des coûts d'exploitation faibles et un climat ambiant agréable
• Prix d'achat: CHF 1 340 000.-

Plan d'aménagement et possibilités d'utilisation:

• Rez-de-chaussée: Grand espace mansardé (26,5 m², environ 4 m de hauteur) - idéal comme atelier, atelier d'art, atelier de bricolage ou espace de rangement. Zone de vie chauffée avec cuisine ouverte, vestiaire, WC invités, réduit et accès direct au jardin.
• Premier étage: Deux chambres spacieuses et lumineuses (21,7 m² et 18 m²) ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire, douche, WC et double lavabo.
• Deuxième étage: Grand salon (49,3 m²) avec loggia privée - parfait pour la vie de famille, le bien-être et les loisirs créatifs.
• Troisième étage: Charmant espace (22,4 m²) - utilisable de manière polyvalente comme chambre à coucher, bureau à domicile, salle de jeux ou espace de détente.

Avantages de la situation:

• Environnement calme et familial avec beaucoup de verdure et de nature
• Excellentes liaisons: En quelques minutes en train jusqu'à Schaffhouse, Zurich ou Bâle
• Ecoles, crèches, centre médical, commerces et activités de loisirs à distance de marche

Durable et orienté vers l'avenir:

• Système de chauffage moderne avec pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol - efficace en termes d'énergie, écologique et confortable
• Niveau de construction moderne: Excellente isolation, faibles coûts annexes, prêt à emménager sur demande

Votre nouveau chez-vous vous attend!
Vivez le sentiment de vivre dans un bâtiment neuf unique avec beaucoup d'espace, de lumière, des pièces en partie surélevées et de l'intimité - au cœur du Neunkirch historique et animé. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous convaincre par les possibilités.

Contact & informations de vente:
Pour de plus amples informations et un entretien personnel, M. Ingo Grünig de FREITAG IMMO se tient à votre disposition. Demandez la documentation de vente détaillée et découvrez votre nouveau chez-vous!