Généreux terrain à bâtir commercial à Morat

Le terrain à bâtir commercial n° 6600 à 3280 Morat offre une opportunité de premier ordre pour les entrepreneurs et les investisseurs. Ce terrain attrayant est situé dans un endroit stratégique, à quelques minutes du centre-ville de Morat. La propriété impressionne par sa superficie généreuse et son excellente accessibilité, qui offre à la fois une visibilité et d’excellentes connexions aux principales voies de transport.

Conformément à la réglementation de construction en vigueur dans la commune de Morat, ce terrain commercial offre de nombreuses possibilités. En fonction des exigences spécifiques en matière de planification et de la réglementation en matière de construction, il est possible de réaliser un large éventail d’utilisations commerciales sur le site, telles que des immeubles de bureaux, des installations de production, des entrepôts ou des centres de services. Il est également intéressant de noter que jusqu’à 20 % de la surface peut être utilisée à des fins résidentielles. Cela permet, par exemple, d’intégrer des appartements de service ou des appartements pour les employés directement sur place, ce qui permet une utilisation flexible de l’espace et crée un environnement de vie et de travail attrayant.

Les avantages de cette propriété sont multiples : En plus de l’emplacement central, le terrain commercial offre également une excellente visibilité et accessibilité pour les clients et les partenaires commerciaux.

Le règlement de construction et de zonage (BZO) de la commune de Morat s’applique, qui stipule notamment la hauteur des bâtiments, la surface utile et l’utilisation des sols.

Les parties intéressées doivent s’informer en détail sur les réglementations spécifiques et éventuellement soumettre une demande de construction préalable afin d’explorer les possibilités exactes. Avec une bonne planification, il est possible de réaliser un projet commercial attrayant qui offre une grande valeur ajoutée à la fois en tant que site économique et en tant qu’immeuble de rendement.

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