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Wohnen, wo der Rhein zum Greifen nah ist - Ein kleines Zuhause mit grossem Charakter

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 698'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hintere Dorfstrasse, 4322 Mumpf

Caractéristiques

Référence
20490159
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1936
Dernières rénovations
2017
Pièces
4.5
Surface terrain
247 m²

Descriptif

Die Hintere Dorfstrasse 14 befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Mumpf. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Kombination aus Natur, Naherholung und sehr guter Erreichbarkeit. Die Strasse ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. In wenigen Gehminuten erreicht man den Rhein mit seinen Uferwegen, die zu Spaziergängen und Velotouren einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich im Dorf und sind bequem zu Fuss erreichbar. Dank der nahen Bushaltestelle (170m) und dem Bahnhof Mumpf ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sehr gut, während die Autobahn A3 in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. **Verkehrsverbindungen** Auto: * **Autobahnanschluss A3 (Eiken):** ca. 8 Minuten Fahrzeit
- Richtung **Basel:** ca. 30 Minuten
- Richtung **Zürich:** ca. 55 Minuten * **Autobahnanschluss A2 (Rheinfelden):** ca. 8 Minuten Fahrzeit
- Richtung **Luzern:** ca. 60 Minuten
- Richtung **Bern:** ca. 70 Minuten Bahn: * Ca. 10 Gehminuten zum **Bahnhof Mumpf**, Haltestelle der Regionalzüge Richtung Stein, Frick, Rheinfelden
- Nach Basel: ca. 30 Minuten
- Nach Zürich (via Frick/Brugg): ca. 60 Minuten Bus: Ein **Postautokurs** verbindet Mumpf mit den umliegenden Gemeinden wie **Möhlin**, **Wallbach**, **Obermumpf**, **Schupfart** und **Stein**. **Schulen:** * In Mumpf können alle Schulstufen bis zur Sekundarstufe besucht werden. * Den Schülerinnen und Schülern steht eine moderne, gut ausgestattete **Schulanlage** zur Verfügung. * **Bezirksschüler** besuchen die weiterführenden Schulen in **Möhlin** oder **Rheinfelden**,
**Kantonsschüler (Kanti)** die Schule in **Stein.* **Einkaufsmöglichkeiten:** * Im benachbarten Stein (ca. 5 Fahrminuten) befinden sich **Coop, Migros & Denner** * Im Dorf selbst steht eine **Bäckerei**sowie ein **Restaurant** zur Verfügung.