Nouvelle maison jumelée de deux appartements de 3.5 pièces, très ensoleillée et avec vue sur le lac de Verzasca et le lac Majeur | Neubau Doppelhaus mit zwei 3 1/2-Zimmer-Wohnungen, sehr sonnig und mit Blick auf den Verzasca See und Lago Maggiore

**Harmonie entre moderne et rustique – embrassé par la nature et des vues pittoresques**




Ce petit bijou composé de deux appartements (PPP) de 3 ½ pièces est situé à Mergoscia, un village de montagne typique dans la partie inférieure de la vallée de Verzasca. Construit sur trois étages, dans un style moderne, conçu par le célèbre architecte tessinois Davide Macullo, et avec un équipement de qualité, il constitue une solution de vie ou de vacances de valeur dans une oasis de tranquillité.


Après avoir garé votre voiture, vous traverserez le magnifique jardin pour accéder à la fois à la maison et à une zone dédiée à la détente et au plaisir de passer du temps à l’extérieur. Nous trouvons en effet une grande terrasse ouverte en pierre naturelle, d’où l’on peut profiter du panorama et de la tranquillité de la région. Idéal pour un bon verre de vin le soir ou un petit-déjeuner au soleil.


Rez-de-chaussée

En plus de la terrasse ouverte, nous trouvons au rez-de-chaussée une grande surface disponible avec une belle vue. En traversant cette surface, nous arrivons à la salle technique où se trouvent l’installation électrique et la pompe à chaleur.


Premier étage

L’entrée principale se trouve au nord, côté montagne de la maison. Le couloir mène à l’entrée de la première habitation, qui se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains avec douche, d’un salon ouvert avec une cuisine élégante qui semble plus grande grâce à la grande fenêtre coulissante, et d’un balcon romantique.


Deuxième étage

L’entrée principale se trouve au nord, côté montagne de la maison. Le couloir du premier étage mène à l’escalier intérieur qui monte au deuxième appartement de 3 ½ pièces. Cette habitation mansardée de style moderne avec de hauts plafonds dispose de deux chambres, d’une salle de bains avec toilettes séparées et d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, équipée de tout le confort et avec une vue spectaculaire sur l’extérieur.


Toute la maison est destinée à être une résidence secondaire, mais peut être transformée en résidence principale si désiré.

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**Harmonie entre moderne et rustique – embrassé par la nature et des vues de peintures**

Ce petit bijou composé de deux appartements (PPP) de 3 ½ pièces est situé à Mergoscia, un village de montagne typique situé dans la basse Val Verzasca. Construite sur trois étages, entièrement de style moderne, conçue par le célèbre architecte tessinois Davide Macullo, et avec de très belles finitions, c’est une solution d’habitation ou de vacances précieuse dans une oasis de paix.

Après avoir garé votre voiture, vous traverserez le magnifique jardin pour accéder à la maison et à une zone dédiée à la détente et au plaisir de passer du temps à l’extérieur. En effet, vous trouverez une grande terrasse ouverte avec des pierres naturelles d’où vous pourrez profiter de la vue et de la tranquillité de la région. Parfait pour un bon verre de vin le soir ou un petit-déjeuner au soleil.

Rez-de-chaussée

À côté de la terrasse ouverte, au rez-de-chaussée, il y a un espace technique où se trouvent l’installation électrique et la pompe à chaleur, accessible en traversant une grande zone avec une belle vue.

Premier étage

L’accès principal se trouve sur le côté nord de la maison, du côté de la montagne. De l’entrée, vous accédez à l’entrée de l’appartement principal qui se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains avec douche et d’un salon ouvert avec une élégante cuisine agrandie par une grande fenêtre avec des portes coulissantes et un balcon romantique.

Étage supérieur

De l’entrée du premier étage, vous montez les escaliers intérieurs et vous arrivez à l’appartement de 3,5 pièces. Cet appartement moderne et mansardé avec de hauts plafonds dispose de deux chambres, d’une salle de bains avec WC séparé et d’un salon très lumineux avec une cuisine ouverte, équipée de tout le confort et offrant une vue spectaculaire.

Toute la maison est destinée à être une résidence secondaire, mais elle peut être convertie en résidence principale pour ceux qui le souhaitent.


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Harmonie entre le moderne et le rustique – entouré par la nature et des vues pittoresques

Ce petit bijou composé de deux appartements (StWE) se trouve à Mergoscia, un village de montagne typique dans la partie inférieure de la vallée de Verzasca. Auf drei Etagen erbaut, ganz im modernen Stil, entworfen vom berühmten Tessiner Architekten Davide Macullo, und mit hervorragender Ausstattung, ist es eine wertvolle Wohn- oder Urlaubslösung in einer Oase der Ruhe.


Nach dem Parken durchquert man den herrlichen Garten, um sowohl zum Haus als auch zu einem Bereich zu gelangen, der der Entspannung und der Freude am Aufenthalt im Freien gewidmet ist. Wir finden nämlich eine grosse offene Terrasse mit Naturstein, von wo man das Panorama und die Ruhe der Gegend geniessen kann. Optimal für ein schönes Glas Wein am Abend oder ein Frühstück in der Sonne.


Erdgeschoss

Neben der offenen Terrasse finden wir im Erdgeschoss eine grosse verfügbare Fläche mit schöner Aussicht. Wenn man diese durchquert erreicht man den Technikraum, in dem sich die Elektroanlage und die Wärmepumpe befinden.


Erster Stock

Der Haupteingang hingegen befindet sich auf der Nord- und somit Bergseite des Hauses. Der Flur führt zum Eingang der ersten Wohnung, die aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einem offenen Wohnzimmer mit einer eleganten Küche, die durch das grosse Fenster mit Schiebetüren grösser erscheint, und einem romantischen Balkon besteht.


Obergeschoss

Vom Flur im ersten Stock geht man eine Innentreppe hinauf und gelangt so zur zweiten 3 ½-Zimmer-Wohnung. Diese Dachgeschosswohnung im modernen Stil mit hohen Decken verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separater Toilette und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit allem Komfort und mit spektakulärer freier Aussicht.


Das gesamte Haus ist als Zweitwohnsitz bestimmt, kann aber auf Wunsch zu einem Hauptwohnsitz umgewandelt werden.