Rêve de famille avec beaucoup de potentiel

Une propriété Follow avec de nombreux avantages

• 5 pièces
• 572 m² Terrain
• Pompe à chaleur
• Carnotzet
• Emplacement calme
• Petit système solaire
• Garage et parking
• Chambres lumineuses
• Jardin spacieux

La maison individuelle de 1945 est située dans un endroit calme et ensoleillé sur un terrain de 572 m², directement à la lisière de la forêt. La propriété offre une surface habitable nette d’environ 100 m², répartie sur deux étages résidentiels, ainsi qu’une cave et des pièces annexes supplémentaires dans le jardin.

Le bâtiment comprend un total de 5 pièces, dont un salon et une salle à manger, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage supérieur, il y a trois autres chambres et une salle de bain simplement équipée avec douche. Il y a des toilettes séparées pour les invités dans la zone d’entrée.

L’état général de la propriété a besoin d’être rénové. De nombreux composants datent de l’époque de la création et ne répondent plus aux normes actuelles. L’enveloppe du bâtiment et les aménagements intérieurs présentent des signes d’usure et doivent être rénovés afin de remettre la propriété au goût du jour.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau moderne, et la chaleur est distribuée par des radiateurs. Afin d’optimiser les coûts de chauffage, un petit système solaire a été installé.

La propriété comprend un garage, une place de parking extérieure et un jardin spacieux. Dans le jardin confortable, il y a aussi un carnotzet (petite salle de fête ou de stockage), qui offre un espace utilisable supplémentaire, mais qui a également besoin d’être rénové.

L’emplacement calme, le jardin avec beaucoup de verdure et la disposition classique des pièces font de la propriété une base intéressante pour une rénovation complète.

Bienvenue chez Lyss

La commune de Lyss est située au cœur du Seeland, entre les villes de Berne et de Bienne, et compte environ 16 500 habitants. Grâce à sa situation centrale et à ses bonnes liaisons de transport - à la fois via l’autoroute A6 et avec des liaisons ferroviaires régulières - Lyss est un lieu de vie populaire pour les navetteurs.

Le paysage urbain est caractérisé par des quartiers résidentiels, des zones commerciales et des propriétés individuelles anciennes avec des parcelles plus grandes. Des commerces, des écoles et des installations de loisirs se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles.

Lyss offre un quartier résidentiel calme et familial avec un large éventail de possibilités de loisirs locales le long de l’Aar, dans les forêts environnantes ou sur le réseau de pistes cyclables du Seeland. Malgré sa proximité avec les grandes villes, la communauté reste gérable et rurale, ce qui contribue à une atmosphère résidentielle agréable. Malgré la croissance, Lyss a réussi à conserver son charme sympathique.