Charmante villa individuelle au calme absolu

Rockwell Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa individuelle, idéalement située dans l'un des quartiers les plus paisibles et résidentiels du Mont-sur-Lausanne.

La propriété bénéficie d'une excellente proximité avec les commodités telles que les commerces, restaurants, écoles ainsi que l'International School of Lausanne, tout en offrant un accès facile aux principaux axes routiers.

Construite en 1982 sur une parcelle de plus de 1'015 m² magnifiquement arborée, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme, cette villa offre environ 159 m² de surface habitable. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cadre de vie privilégié.

Distribution

Rez-de-chaussée

• Deux grandes pièces polyvalentes avec accès indépendant depuis l'extérieur, idéales pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de sport
• Une des pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin
• WC visiteurs
• Cuisine agencée récemment rénovée
• Salle à manger et salon lumineux avec de beaux volumes

Étage

• 4 chambres à coucher
• 2 salles de bains

Sous-sol

• Abri PC
• Espaces de rangement
• Buanderie
• Local technique
• Cave

Extérieurs et stationnement

• Parcelle de plus de 1'015 m² arborée et à l'abri des regards
• Environnement calme et résidentiel
• 1 garage box avec possibilité d'en créer un second
• Plusieurs places de parc extérieures

Cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir une villa individuelle dans un cadre résidentiel recherché, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.

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Rockwell Properties is pleased to present exclusively this charming detached villa, ideally located in one of the most peaceful and residential areas of Le Mont-sur-Lausanne.

The property enjoys close proximity to local amenities such as shops, restaurants, schools, and the International School of Lausanne, while also offering easy access to the main road networks.

Built in 1982 on a beautifully landscaped plot of more than 1,015 m², sheltered from view and set in a particularly quiet environment, this villa offers approximately 159 m² . It stands out for its generous volumes, natural light, and pleasant living environment.

Layout

Ground floor

• Two large versatile rooms with independent access from outside, ideal for a guest bedroom, office, or fitness room
• One of the rooms also provides direct access to the terrace and garden
• Guest WC
• Recently renovated fitted kitchen
• Dining area and bright living room with generous volumes

First floor

• 4 bedrooms
• 2 bathrooms

Basement

• Civil protection shelter (PC shelter)
• Storage areas
• Laundry room
• Technical room
• Cellar

Outdoor areas and parking

• Landscaped plot of more than 1,015 m², private and sheltered from view
• Quiet and residential environment
• 1 garage box with the possibility of creating a second one
• Several outdoor parking spaces

This property represents a great opportunity to acquire a detached villa in a sought-after residential area, combining tranquility, space, and proximity to amenities.