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Licht, Raum, Luxus - Einfamilienhaus mit Weitblick, Stil und Seele

Pièces10.5
Surface habitable314.9 m²
Prix de l'objetCHF 2'470'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Föhrenweg 12, 4242 Laufen

Caractéristiques

Référence
5471321
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2003
Dernières rénovations
2021
Pièces
10.5
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de terrasse
1
Surface balcon
14 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Surface jardin
565 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
820 m²
Surface habitable
314.9 m²
Volume
1'388 m³
Surface utile secondaire
106.9 m²
Surface terrasse
19.9 m²
Surface sous-sol
120 m²
Surface utile
421.8 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)
Total
4 | inclus/-e(s)

Descriptif

An ruhiger, leicht erhöhter Lage – direkt am Naherholungsgebiet von Laufen – mit herrlicher Weitsicht erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause: ein Ort, der Raum zum Leben, Träumen und Ankommen bietet. Das 2003 erbaute Anwesen strahlt eine besondere Wärme aus – durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und in bestem Zustand.

Auf rund 315 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Lebensraum mit 10,5 Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer. Das gesamte Haus besticht durch seine aussergewöhnliche Helligkeit. Grosse Fensterfronten durchfluten sämtliche Räume mit natürlichem Licht und verleihen dem Haus eine offene, einladende Atmosphäre, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt. Im Erdgeschoss verschmelzen Wohn- und Essbereich zu einem stilvollen Mittelpunkt. Bodentiefe Glasfronten lassen Innen- und Aussenbereich ineinander übergehen, während ein Cheminée für warme Akzente sorgt. Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie ein fein abgestimmtes Lichtkonzept mit integrierten Leuchten unterstreichen den eleganten Charakter dieses Hauses. Die Küche ist hochwertig verarbeitet und mit erstklassigen Geräten sowie Fronten aus edlem Holz ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein grosszügiger Hauswirtschaftsraum, der neben Stauraum auch eine besonders praktische Raffinesse bereithält: einen vom Obergeschoss integrierten Wäscheabwurf. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro, einen TV-Raum sowie ein Gäste-WC – alle Räume hell, freundlich und durchdacht platziert.

Der Aussenbereich ist eine Oase der Extraklasse. Ein gedeckter Sitzplatz und ein grosszügiges Schwimmbad bilden den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Wasser ebenso wie für eine aktive Freizeitgestaltung. Hier verbinden sich Wellness, Freizeit und Natur zu einem einzigartigen Erlebnis – perfekt für erholsame Nachmittage, laue Sommerabende und stimmungsvolle Sonnenuntergänge.

Das Obergeschoss überzeugt mit einer Galerie von beeindruckender Raumhöhe, die dem gesamten Geschoss Weite und Leichtigkeit verleiht. Vier helle Schlafzimmer sowie eine moderne Nasszelle mit Dusche stehen hier zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite mit Dusche und Badewanne sowie eine praktische Ankleide. 

Auch das Untergeschoss hält Highlights bereit. Ein privater Fitnessraum mit Sauna und Whirlpool, ein Bastelraum, ein klimatisierter Weinkeller, ein Kellerraum sowie ein Technikraum ergänzen das grosszügige Raumangebot auf ideale Weise. Besonders hervorzuheben ist die 2022 neu installierte, innenaufgestellte Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für moderne, effiziente und nachhaltige Haustechnik sorgt und gleichzeitig tiefe Betriebskosten garantiert.

Komplettiert wird dieses exklusive Angebot durch eine Garage, einen überdachten Autounterstand sowie zwei Aussenabstellplätze.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort der Lebensfreude, der Geborgenheit und des gehobenen Wohnens. Grosszügig, lichtdurchflutet, luxuriös und voller Wärme – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Raum und Atmosphäre legen.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin.

Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Réduit
  • Garage
  • Couvert à voiture
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Piscine
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Cave à vin
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Salle fitness
  • Piscine
  • Local de bricolage
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Dévaloir à linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Alarme
  • Porte de garage électrique
  • Ventilation
  • Ventilation contrôlée
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Champêtre
Standard de construction
  • Certifié Minergie®