Projekt für Visionäre - Einfamilienhaus mit Weitblick

**Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1947 liegt in einer besonders schönen, erhöhten Lage am Dorfrand - mit unverbaubarem Weitblick ins Grüne. Vor dem Grundstück beginnt direkt die Landwirtschafts- und Grünzone - ein Garant für Ruhe, Privatsphäre und freie Sicht, auch in Zukunft.** Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 195 m², verteilt auf drei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern. Die Liegenschaft ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand - bietet jedoch eine ideale Basis für kreative Köpfe, Handwerker oder Projektentwickler, die ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Substanz ist solide, der Grundriss vielseitig nutzbar. Besonders hervorzuheben ist das grosszügige Grundstück mit rund 550 m², das viel Raum für Garten, Spiel, Erholung oder zukünftige gestalterische Ideen bietet. Der Garten profitiert von ausgezeichneter Besonnung den ganzen Tag bis zum Sonnenuntergang. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, erhöhter Lage am Ortsrand von Ins - eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und freiem Blick über die weite Landschaft. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar: * Bahnhof & ÖV: Der Bahnhof Ins ist in wenigen Minuten mit dem Velo oder Auto erreichbar. Von dort bestehen regelmässige Direktverbindungen nach Bern, Neuenburg, Murten und Biel - ideal für Pendler oder spontane Ausflüge in die Stadt oder an den See. * Schulen & Kinderbetreuung: Die Primarschule mit Kindergarten liegt zentral im Dorf und ist gut zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Auch die Tagesschule und das Oberstufenzentrum sind gut erschlossen - ein kurzer Schulweg in sicherer Umgebung. * Einkauf & Versorgung: In Ins finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Volg, Bäckerei, Metzgerei sowie eine Post, Apotheke und weitere Dienstleister. Für den Wocheneinkauf oder das gemütliche Kaffeetrinken ist alles vor Ort. * Freizeit & Natur: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Velo- und Wandertouren durch Felder, Rebhänge und entlang von Wasserwegen ein. Die Nähe zu drei Seen - Neuenburgersee, Murtensee und Bielersee - macht Ins besonders attraktiv für Natur- und Wassersportliebhaber. * Verkehr & Erreichbarkeit: Die Anbindung an den motorisierten Verkehr ist sehr gut. Mit dem Auto erreicht man Bern, Biel, Neuenburg oder Murten in ca. 20-30 Minuten. Trotzdem bleibt der Charakter des Dorfs ruhig, ländlich und entspannt. Ein Ort mit viel Ruhe, Licht und Weite - ideal für Menschen, die das Ländliche lieben und gleichzeitig etwas Eigenes schaffen möchten.