Vivre avec une vue imprenable – entouré de calme et de verdure. – 6.5 pièces EFH à Sulz

Hitzkirch

6284 Sulz LU se trouve dans le district de Hochdorf, dans le canton de Lucerne. La population de la commune politique de Hitzkirch a évolué de +0.8% par an en moyenne sur les cinq dernières années pour atteindre 6 086 habitants (état au 31.12.2024). Le taux d’imposition est de 11.3% (canton: 11.6%). Pour les cinq dernières années, la commune a connu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1.2% alors que le taux de vacance est actuellement de 0.8% (état au 1.6.2025). Les prix de l’immobilier ont évolué de +36.2% sur les cinq dernières années (canton: +27.4%).

Bienvenue dans votre nouveau foyer avec vue panoramique

Situé au 6 Panoramaweg 6 à 6284 Sulz, ce magnifique immeuble de 6.5 pièces se présente comme un véritable joyau résidentiel. Cette propriété, construite en 2006, séduit par sa qualité de construction, ses espaces généreux et une vue unique sur les Alpes centrales avec le Pilatus et le lac de Baldegg.

Bienvenue dans votre nouveau foyer avec vue panoramique

Situé au 6 Panoramaweg 6 à 6284 Sulz, ce magnifique immeuble de 6.5 pièces se présente comme un véritable joyau résidentiel. Cette propriété, construite en 2006, séduit par sa qualité de construction, ses espaces généreux et une vue unique sur les Alpes centrales avec le Pilatus et le lac de Baldegg.

Située sur un terrain de 743 m², la maison offre une surface habitable et utilisable d’environ 233 m² ainsi qu’une impressionnante surface de terrasses et de balcons d’environ 100 m². Ici, le calme, l’intimité et le confort résidentiel exclusif se combinent au plus haut niveau.

Hall d’entrée / WC invités

Dès l’entrée dans la maison, la qualité de la propriété est perceptible. Le hall d’entrée spacieux est lumineux, accueillant et ouvert. Des matériaux nobles et le sol en pierre naturelle italienne, posé sur toute la surface, confèrent à l’entrée une note élégante.

Cette zone comprend également un WC invités, aménagé avec style et parfaitement intégré à l’ensemble de la maison.

Salon / salle à manger / cuisine

Le salon et la salle à manger, aménagés de manière ouverte, forment le cœur de la maison. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue impressionnante sur la nature environnante et les Alpes. Le foyer / cheminée crée une atmosphère particulièrement chaleureuse et agréable, surtout pendant les mois les plus froids.

La cuisine exclusive, équipée d’appareils Miele de haute qualité, s’intègre harmonieusement au salon. Des lignes épurées, de vastes surfaces de travail et beaucoup d’espace de rangement en font le lieu idéal pour les cuisiniers amateurs exigeants et les soirées conviviales en famille et entre amis.

La transition fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon souligne le concept de vie moderne et crée une atmosphère ouverte et communicative.

Salon / Bureau

Les pièces sont réparties de manière optimale sur les différents étages et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Que ce soit comme chambres à coucher élégantes, chambres d’enfants confortables ou bureau à domicile représentatif – chaque pièce séduit par son espace, sa luminosité et son équipement de haute qualité.

Grâce à l’architecture bien pensée, toutes les pièces bénéficient d’une agréable intimité et d’une atmosphère de vie calme.

Bien-être / Sanitaires

Un autre point fort de cette propriété est l’espace de bien-être exclusif. Sauna, hammam et jacuzzi créent une oasis privée de bien-être qui ne laisse rien à désirer – un lieu de retraite pour se détendre au niveau spa dans sa propre maison.

En tout, la maison dispose de trois sanitaires luxueux:

Sous-sol: salle de bains avec douche
Rez-de-chaussée: WC pour invités
Premier étage: salle de bains spacieuse avec baignoire et douche
Ici aussi, l’équipement de haute qualité avec des matériaux nobles et de la pierre naturelle italienne est cohérent.

Jardin / Extérieur

L’espace extérieur est tout aussi impressionnant que la maison elle-même. Le jardin soigneusement aménagé offre beaucoup d’intimité et d’espace pour se détendre. Un autre point fort est le bassin pour carpes koï avec système de filtration, qui confère au jardin une atmosphère exclusive et apaisante.

Les grandes terrasses invitent à la détente, à la dégustation et aux moments conviviaux en plein air – toujours accompagnées d’une vue imprenable et d’un environnement paisible.

Autres points forts:

Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol
Accessible en fauteuil roulant
Plancher / grenier
Cave et réduit
1 places de parking dans le garage & 2 places de parking extérieures
Situation calme et ensoleillée avec vue panoramique

Conclusion

Cette maison individuelle exclusive située au 6 Panoramaweg à Sulz allie de manière impressionnante luxe moderne, habitation spacieuse et situation unique. La construction de haute qualité, l’aménagement luxueux et le concept d’espace et de bien-être bien pensé font de cette propriété un foyer pour les personnes exigeantes.

Que ce soit comme maison familiale, lieu de retraite ou maison de maître représentative – cette maison offre une qualité de vie de premier ordre, aujourd’hui et à l’avenir.

Vous êtes intéressé(e)?

Nous nous ferons un plaisir de vous proposer une visite sans engagement avec M. Ouassim Rami.

N’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions.
Nous vous conseillons également volontiers et individuellement sur les possibilités de financement.

L’équipe Immoanker est impatiente de vous rencontrer.