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Premier coup d'oeil
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Vue intérieure 1
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Vue extérieure
Photo 4
Plan de situation
Opportunité

Premier emplacement 5.5 pièces Maison avec vue panoramique Hilfikon AG

Pièces5.5
Surface habitable173 m²
Prix de l'objetCHF 1'430'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hausackerstrasse , 5613 Hilfikon

Caractéristiques

Référence
Hilfikon
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2024
Pièces
5.5
Chambres
4
Surface balcon
37.4 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface terrain
315 m²
Surface habitable
173 m²
Surface terrasse
43 m²
Surface utile
209 m²
Impôt communal
102 %
Impôt cantonal
112 %
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 70'000.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Le projet «SEVEN» à Hilfikon est un chef-d’œuvre architectural et la réalisation de ce que la plupart des acheteurs recherchent aujourd’hui.

À la Hausackerstrasse, ce moderne pavillon de 5,5 pièces avec 173m2 de surface habitable, en premier occupant, allie une architecture moderne à un équipement de qualité supérieure et à un concept d’aménagement des espaces bien pensé. Vous y vivrez au calme, à proximité de la nature et pourtant bien desservi – idéal pour les familles ou les couples exigeants en matière de confort et de qualité.

Concept d’aménagement des espaces:

La maison individuelle séduit par son langage formel clair et moderne ainsi que par ses pièces baignées de lumière grâce à ses fenêtres à triple vitrage. Au cœur de l’espace de vie se trouve la cuisine de style avec îlot de cuisson et réduit pratique, à la fois lieu de rencontre pour la famille et les invités. Des matériaux de qualité supérieure et une exécution soignée soulignent le caractère exclusif de la propriété.

Au premier étage, vous attendent trois chambres à coucher spacieuses ainsi qu’une salle de bains. Le grenier offre un véritable point fort: une zone privée de maître-cabinet avec salle de bains privative, douche séparée et accès direct à la terrasse – votre lieu de retraite personnel avec une vue panoramique. Le programme d’espace est complété par deux salles de bains complètes, un WC séparé pour invités et un vaste sous-sol avec accès direct au parking souterrain. Cette maison allie fonctionnalité, esthétique et qualité de vie au plus haut niveau.

Les points forts:

  • Système de chauffage/refroidissement intelligent et économe en énergie via pompe à chaleur
  • Aménagement intérieur de qualité supérieure avec postes budgétaires généreux
  • Construction massive avec architecture de qualité supérieure
  • Excellente exposition au soleil
  • Propriété avec terrain et cave
  • Parking souterrain
  • Deux salles de bains
  • Balcons, terrasses, places de jardinage
  • Fenêtres à triple vitrage

Une maison qui redéfinit le concept de l’habitat moderne – élégante, de qualité et prête à vous accueillir.

Lien pour la visite virtuelle à 360°:
https://tour.giraffe360.com/6494c4730a2240f5ac837517798ba2d2/?nocookie

Vous êtes intéressé(e)?
Nous vous invitons à nous contacter au 041 511 45 41.



Das Projekt «SEVEN» in Hilfikon ist ein architektonisch Meisterwert und die Verwirklichung dessen, was die meisten Käufer heutzutage suchen.

An der Hausackerstrasse entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 173m2 Wohnfläche im Erstbezug, das zeitgemässe Architektur mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept vereint. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität.

Raumkonzept:

Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare, moderne Formensprache sowie lichtdurchflutete Räume dank 3-fach-verglaster Fenster. Im Mittelpunkt des Wohnbereichs steht die stilvolle Küche mit Kochinsel und praktischem Reduit – ein Treffpunkt für Familie und Gäste zugleich. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung unterstreichen den exklusiven Charakter der Liegenschaft.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer sowie eine Nasszelle. Das Dachgeschoss bietet ein besonderes Highlight: eine private Masterzone mit eigenem Bad, separater Dusche und direktem Zugang zur eigenen Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort mit Weitblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei vollwertige Nasszellen, ein separates Gäste-WC sowie ein grosszügiges Untergeschoss mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Dieses Haus vereint Funktionalität, Ästhetik und Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Die Highlights:

  • Energieeffizientes, intelligentes Heiz-/Kühlsystem via Wärmepumpe
  • Hochwertiger Innenausbau mit grosszügigen Budgetpositionen
  • Massive Bauweise mit hochwertiger Architektur
  • Ideale Besonnung
  • Eigenes Haus mit eigenem Grundstück und Keller
  • Tiefgarage
  • Zwei Nasszellen
  • Balkone, Terrassen, Gartensitzplätze
  • 3-Fach verglaste Fenster

Ein Zuhause, das modernes Wohnen neu definiert – stilvoll, hochwertig und bereit für Ihren Einzug.

Link für Virtueller 360° Tour:
https://tour.giraffe360.com/6494c4730a2240f5ac837517798ba2d2/?nocookie

Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.



Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Economat
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Dégagée
  • Panoramique

Distances

 
Transports publics
78 m
2'
2'
2'
Ecole primaire
1.71 km
24'
8'
5'
Commerces
265 m
6'
6'
2'
Restaurants
1.27 km
18'
5'
3'