Propriété de maître en situation top avec grande maison d'hôtes et jardin de rêve

Propriété de maître - Modernité et histoire réunies Bienvenue dans votre nouveau rêve, à la Gibelstrasse 29 à Grenchen! Cette propriété de premier choix est non seulement un foyer, mais aussi un morceau d'histoire, nichée dans une rue façonnée par les anciens patrons horlogers de l'industrie horlogère suisse. Vous y vivrez dans un quartier central mais calme, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et retraite paisible. **Généralités / Situation** La propriété a été entièrement modernisée en 1988 et soigneusement rénovée jusqu'en 2016. Le chauffage central au gaz, installé en 2006, assure une chaleur agréable dans les deux appartements, qui sont encore plus confortables grâce à un chauffage par le sol individuel. **Vente** Il s'agit d'une impressionnante maison à deux familles, qui offre de nombreuses possibilités pour une vie harmonieuse en commun. La propriété comprend un appartement duplex de 5,5 pièces avec un grand jardin et un appartement duplex de 4,5 pièces avec deux balcons. L'appartement duplex de 4,5 pièces du niveau supérieur est actuellement loué et peut couvrir presque les coûts de l'ensemble de la propriété. Alternativement, il est toujours possible d'utiliser l'ensemble de la propriété comme une maison de famille idéale. L'état impeccable de la maison et le jardin paysager soigneusement aménagé invitent à profiter immédiatement des avantages de cette propriété. Construite en 1900, cette vaste propriété se distingue par son caractère unique et son architecture solide, qui ne serait plus réalisable aujourd'hui pour des raisons financières. Ce quartier résidentiel calme offre une excellente connexion au réseau de transports publics ainsi que de nombreuses possibilités de shopping, des écoles et des autoroutes facilement accessibles. Les zones de loisirs environnantes invitent à des promenades relaxantes et des activités en plein air. **Programme des espaces** Au sous-sol, vous trouverez deux grands caves, une buanderie pratique et l'équipement technique. Vous y accédez également par une grande remise avec portes de garage électriques, qui peut accueillir jusqu'à trois véhicules. L'accès se fait à la fois par l'intérieur et par un escalier extérieur séparé. Au rez-de-chaussée et dans l’annexe, vous trouverez une spacieuse duplex de 5½ pièces, dotée d’un grand salon et d’une salle à manger lumineux, ainsi que d’une cuisine moderne. Vous pourrez y recevoir des invités sans que votre espace privé soit affecté. Depuis le salon, vous accédez directement au magnifique parc-jardin. Dans la partie arrière de la propriété, vous trouverez deux chambres à coucher et une salle de bains moderne avec baignoire et un lavabo séparé. Vous pourrez également accéder à la deuxième terrasse extérieure, également intégrée au parc-jardin. Un escalier interne large vous permet d’accéder à une autre salle de bains idyllique avec douche et deux chambres à coucher joliment aménagées. En empruntant l’escalier interne principal, vous accédez à l’étage supérieur, à la duplex de 4½ pièces avec deux grandes terrasses. Cette duplex dispose également d’un grand salon et d’une salle à manger lumineux, d’une cuisine moderne séparée et d’un WC invité. Depuis le salon, vous accédez à la première terrasse, qui offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et les Alpes. Un escalier interne vous permet également d’accéder à l’étage supérieur (duplex) de cette duplex, où se trouvent deux grandes salles de bains avec fenêtres, trois chambres à coucher et une autre terrasse identique. Le jardin-parc de cette propriété est un véritable joyau, à la hauteur de son nom. C’est un véritable paradis naturel, aménagé avec beaucoup de soin. Vous pourrez profiter de la palette de couleurs des parterres de fleurs soigneusement sélectionnés, vous détendre au bord du bassin ou utiliser les vastes pelouses pour diverses activités de plein air. Vous pourrez y cultiver vos propres légumes ou passer des soirées d’été conviviales avec vos amis. Juste à côté du bassin, vous trouverez une maison de jardin idyllique avec de nombreux extras. Dans la partie adjacente de la propriété, vous trouverez trois places de parking extérieures devant les garages, un abri de voiture couvert et de nombreuses autres places de parking dans la zone bleue. N’hésitez pas à prendre rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite! Cette propriété unique vous offre non seulement un foyer, mais aussi un style de vie plein de possibilités. Laissez-vous envoûter par ce lieu unique - votre nouveau foyer vous attend! L’équipe de la DreihochDrei Immobilien AG