Élégante maison au cœur du Lavaux avec jardin et panorama unique
Pièces3.5
Surface habitable94 m²
Prix de l'objetCHF 1'350'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
1091 GrandvauxCaractéristiques
Référence
M-25-175
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Pièces
3.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
139 m²
Surface habitable
94 m²
Surface nette
144 m²
Volume
497 m³
Descriptif
Nichée au cœur des vignobles du Lavaux, classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison contiguë se situe dans le village recherché de Grandvaux. Elle séduit par son calme absolu, son atmosphère sereine et sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.
Entièrement rénovée récemment et régulièrement entretenue depuis, elle offre environ 140 m² de surface utile. La cuisine contemporaine ouverte s’intègre harmonieusement au vaste séjour lumineux, qui s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif avec panorama exceptionnel. L’étage accueille deux chambres baignées de lumière et une salle de bain élégante, tandis que le sous-sol propose une pièce polyvalente, une cave avec buanderie et un local technique.
Un garage box fermé est disponible en supplément au prix de CHF 30'000.-.
Cette propriété est une opportunité unique pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre lac, montagnes et nature, à seulement quelques minutes de Lausanne.
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Johann Rochat
Courtier immobilier
Brevet Fédéral de courtier en immeubles
076/622 40 25
johann.rochat@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch
Commodités
Extérieur
- Silencieux/tranquille
Etat
- Comme neuf
Vue
- Panoramique
- Lac
- Montagnes
Style
- Moderne