En Exclusivité Jolie jumelle à Gland

Magnifique maison jumelée à vendre à Gland

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette charmante maison jumelle de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 165 m² et un terrain de 400 m², elle séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Construite en 1991 et entièrement rénovée en 2013, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.

Caractéristiques clés:

• 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing
• Combles aménagés, pouvant faire office de 4? chambres, bureau, chambre d'amis ou espace détente (cinéma, lecture..)
• Sous-sol polyvalent, idéal pour une salle de sport, un atelier, un espace de télétravail ou de loisirs
• Garage fermé pour une voiture, complété par deux places de stationnement extérieures
• Chauffage au gaz, garantissant un confort optimal toute l'année
• Idéal pour une famille mais aussi pour de l'investissement, car le bien est actuellement loué pour environ Fr. 4'600.- par mois
• Charges mensuelles: environ Fr. 250.-/mois. (chauffage, impôts, divers frais)
• Evaluée par les banques au prix

Emplacement et commodités :

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commodités :

• Écoles de qualité à proximité : Établissement primaire de Gland (Perrerets), Collège de Mauverney, École secondaire de Grand-Champ
• Commerces de quartier accessibles à pied : épiceries, magasins durables (épicerie zéro déchet), services de proximité
• Transports en commun à deux pas : arrêt de bus menant rapidement au centre-ville, à la gare CFF de Gland et aux communes voisines
• Accès autoroutier rapide (A1), idéal pour rejoindre Genève ou Lausanne en voiture
• Environnement naturel privilégié, avec les sentiers de promenade Entre vignes et vergers à proximité immédiate

-------------------------------Charming Semi-Detached Family Home for Sale in GlandDiscover this beautifully renovated 6-room semi-detached home, ideally located in a peaceful residential area of Gland. With 180 m² of bright, spacious living space and a 400 m² private garden, this property offers the perfect blend of comfort, character, and convenience-ideal for families.Prime Location:Set in a green and tranquil neighborhood, this home is just a short walk from top-rated schools such as:

• Établissement primaire de Gland (Perrerets)
• Collège de Mauverney
• Grand-Champ Secondary School

Everything you need is within reach:

• Local grocery stores and zero-waste shops
• Public transport just steps away (easy access to Gland train station and nearby towns)
• Fast access to the A1 motorway, connecting you quickly to Lausanne and Geneva-perfect for commuters

A Nature Lover's Paradise:Enjoy the scenic walking trails of Entre vignes et vergers (Between Vineyards and Orchards), located just around the corner-ideal for peaceful walks and outdoor activities in a stunning countryside setting.