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A saisir! District du Lac villa individuelle rénovée de 6 pces

Pièces6
Surface habitable147 m²
Prix de l'objetCHF 820'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

1700 Fribourg

Caractéristiques

Référence
District du lac
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1960
Dernières rénovations
2023
Pièces
6
Chambres
4
Logement
1
Surface terrain
529 m²
Surface habitable
147 m²

Descriptif

Situation idéale pour une famille, à 100 de l'école primaire

Villa de 6 pces entièrement rénovée d'une surface habitable de 147 m2, construite en 1963 sur 2 niveaux, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 WC, 1 bureau, 1 grand séjour au rez-de-chaussée inférieur, une cuisine ouverte sur la salle à manger qui se trouve à l'étage.

Garage individuel fermé, trois places de parc extérieures.

Deux systèmes de chauffage, un chauffage conventionnel, mais électrique (pas de mazout) / l'eau chauffée passe par des conduites qui chauffent des radiateurs à eau. Et l'ajout d'un 2ème chauffage à pelets, complète cette maison.

Terrain de 529 m2 / Jardin fleuri de 370 m2 sur plusieurs niveaux : buissons divers, petits arbres, bien entretenu.

Vue magnifique sur la campagne, endroit calme et bucolique, rte d'accès à la villa : bordiers autorisés (zone à vitesse réduite)

A 8 min. à pieds de toutes commodités, trains, transports divers, ...

Disponibilité : habitable de suite.

Prix de vente : CHF 820'000.- net.





Pour toute information complémentaire et visite : tél. 079 283 78 26
Pour obtenir le dossier, nous vous serions reconnaissants de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées complètes

Remarques :
Ce descriptif ne constitue pas un document contractuel. Les renseignements qu'il contient sont communiqués sans engagement et sous réserve de modification de prix ou de disponibilité́.
Le prix de vente n'inclut pas les taxes, les émoluments du registre foncier, les frais de notaire qui sont à la charge de l'acquéreur.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Parc
  • Verdoyant
  • Interdit aux voitures
  • Sans brouillard
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Manège
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Dépendance
  • Réduit
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Dressing
  • Local de bricolage
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Poêle en céramique
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
  • Très bon
  • Rénové
  • Agrandissement possible
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Jardin
  • Forêt
Style
  • Moderne
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués