×
Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Vue intérieure 8
Vue intérieure 9
Plan de situation 1
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Plan de situation 2

Cinq chambres, grande terrasse et vue magnifique!

Pièces5
Surface habitable133 m²
Prix de l'objetCHF 920'000.-
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Hofstettenstrasse 20, 4107 Ettingen

Caractéristiques

Référence
Hofstettenstr.20
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1997
Charges PPE
CHF 1'352.-/an
Pièces
5
Chambres
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
133 m²
Surface habitable
133 m²
Impôt communal
61 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1
Extérieur
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Opportunité attrayante avec une vue imprenable sur la vallée de la Leim! Une visite vaut la peine!

La maison individuelle de 133 m² a été construite en 1997 et se trouve dans une position tranquille sur un versant sud, directement au bord de la forêt.

Le point culminant absolu: la vue de rêve!

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un chauffage au sol.

Il dispose au sous-sol de caves, de chambres de loisirs et d’une buanderie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée, un WC séparé et un salon/salle à manger lumineux avec cuisine et accès à la terrasse.

Le premier étage offre trois chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et un balcon.

Le grenier avec terrasse sur le toit invite à profiter de la vue sur le Leimental.

Les sols en céramique et en parquet, les fenêtres à double vitrage et l’emplacement attrayant complètent cette offre.

Autres points forts:

  • Salles de séjour baignées de lumière
  • 1 box de garage + 1 place de parc extérieure pour CHF 30 000.- supplémentaires
  • Superbe vue sur le Leimental
  • Beaucoup d’espace pour les bricoleurs

Nous sommes impatients de vous rencontrer et de vous montrer la maison en personne!

Attraktive Gelegenheit mit Top-Aussicht über das Leimental! Besichtigen lohnt sich!

Das Einfamilienhaus mit 133 m² Wohnfläche wurde 1997 gebaut und liegt an ruhiger Südhanglage direkt am Waldrand.

Das absolute Highlight: die Traum-Aussicht!

Beheizt wird das Haus mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung.

Es verfügt im Untergeschoss über Keller, Hobbyzimmer und Hauswirtschaftsraum.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Entrée, ein separates WC sowie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Sitzplatz.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon.

Das Dachgeschoss mit Dachterrasse lädt zum Geniessen mit Blick über das Leimental ein.

Keramik- und Parkettböden, isolierverglaste Fenster sowie die attraktive Lage runden dieses Angebot ab.

Weitere Highlights:

  • Lichtdurchflutete Wohnräume
  • 1 Garagenbox + 1 Aussenabstellplatz für zusätzlich CHF 30'000.-
  • Top Aussicht über das Leimental
  • Viel Platz für Heimwerker

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Haus gerne persönlich!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Box
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Construit à flanc de colline
  • Mitoyen
Intérieur
  • Box
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Carnotzet
  • Réduit
  • Local de bricolage
  • Salle de jeux
  • Lumière naturelle
  • Mezzanine
Equipement
  • Kitchenette
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet mosaïque
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Panoramique
  • Champêtre
  • Forêt
  • Champs / Prairies
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
85 m
6'
6'
1'
Ecole primaire
2.07 km
37'
12'
4'
Commerces
642 m
10'
12'
3'
Restaurants
225 m
4'
4'
2'