Kapitalanlage / Renditeobjekt: EFH mit Seesicht

Eine seltene Kombination aus Lagequalität, Substanz und langfristiger Nachfrage.

Die Liegenschaft wird als Kapitalanlage bzw. Renditeobjekt angeboten.

Dank der gefragten Lage, dem hervorragenden Zustand und der langfristig gesicherten Aussicht (angrenzende Landwirtschaftszone) bietet sie ideale Voraussetzungen für eine stabile Vermietbarkeit und nachhaltige Werthaltigkeit.

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf drei Etagen ist einzigartig - in seiner Lage, seiner Ausstrahlung und seiner Wirkung. Die direkte Aussicht auf den Sempachersee, kombiniert mit dem Blick in die Bergwelt der Zentralschweiz, verleiht der Liegenschaft eine besondere Ausstrahlung, die sofort überzeugt.

Mit rund 182 m² Wohnfläche auf einem 570 m² grossen Grundstück bietet das Haus aussergewöhnlich viel Platz und präsentiert sich in einem perfekten Zustand. Die lichtdurchfluteten Räume und die klare Gestaltung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich intuitiv wohlfühlt. Hier stimmt nicht nur der erste Eindruck - hier stimmt jeder Schritt durchs Haus.

Die beiden grossen Terrassen gehören zu den stärksten Merkmalen dieser Liegenschaft. Grosszügig, sonnig, privat - und mit direkter Sicht auf See und Bergwelt. Eine Aussicht zum verweilen. Die angrenzende Landwirtschaftszone garantiert zudem, dass Ruhe, Weite und Privatsphäre dauerhaft erhalten bleiben.

Im Inneren überzeugt das Haus mit durchdachten Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen: drei Nasszellen (Dusche/WC, Bad/WC, separates WC), Waschmaschine und Tumbler, helle Räume mit viel Tageslicht und ein Cheminée, das dem Wohnbereich eine warme, angenehme Stimmung verleiht. Die drei Etagen bieten ideale Möglichkeiten für Familie, Arbeiten von zu Hause, Gäste oder eigene Projekte.

Auch praktisch ist dieses Objekt stark: Eine Doppelgarage sowie fünf Aussenparkplätze direkt beim Haus bieten überdurchschnittlich viel Raum für Fahrzeuge. Die Anbindung ist hervorragend -Luzern, Sursee, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Autobahn sind schnell erreichbar.

Ein entscheidender Standortvorteil: Eich gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Luzern - ein echtes Steuerparadies.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein Gesamtpaket, das klar heraussticht

Highlights:

• Einzigartige See- & Bergsicht
• Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf 3   Etagen
• 182 m² Wohnfläche, 570 m² Grundstück
• Perfekter Zustand, modern & hochwertig
• 2 grosse Terrassen - sonnig & privat
• Helle Räume mit bodentiefen Fenstern
• Cheminée im Wohnbereich
• 3 Nasszellen
• Waschmaschine & Tumbler
• Doppelgarage + 5 Aussenparkplätze
• Hohe Privatsphäre & sichere Umgebung
• Kinderfreundliche Lage
• Angrenzende Landwirtschaftszone (freie Sicht &   Ruhe)
• Steuerparadies Eich
• Top Anbindung zu Einkauf, Restaurants & Autobahn
  
  ?und vieles mehr.
  
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