belle maison d’habitation et de commerce à bonne situation

Description

Belle maison d’habitation et de commerce, rénovée en 2012, située dans un quartier calme et bien desservi. Intérieur agréable et bien agencé, avec

Rez-de-chaussée

• Stockage, atelier (sol très résistant), vestiaire, salon avec coin cuisine, WC/lavabo, technique, chauffage au gaz (2011), garage
• Surface utile env. 250 m2

Rez-de-chaussée

• Salle d’exposition/commerciale, bureau, salle de réunion, toilettes, archives
• Surface utile env. 225 m2

1er étage/mansarde

• Appartement de 4,5 pièces sous les toits (réalisé en 2021)
• Surface utile env. 190 m2

Les loyers actuels sont estimés à CHF 65 000.00 par an. La rentabilité brute est donc de 4,3%. La propriété est entièrement louée à des locataires de longue date.

N’hésitez pas à nous contacter, nous vous donnerons volontiers de plus amples informations, vous enverrons le dossier de vente ou vous ferons visiter le bien lors d’une visite.