Charmante maison de village proche du lac à Cully
Pièces11
Surface habitable300 m²
Prix de l'objetCHF 2'900'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Cully 1096, 1096 CullyCaractéristiques
Référence
5602187
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
1645
Dernières rénovations
2017
Pièces
11
Chambres
6
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Surface terrain
135 m²
Surface habitable
300 m²
Volume
1'448 m³
Descriptif
Située à quelques minutes des rives du lac et à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cette charmante propriété de village datant de 1645 a su préserver tout son cachet historique.
Ancienne maison vigneronne, elle a bénéficié de rénovations régulières et soignées depuis 1994, permettant d’allier confort moderne et authenticité.
Avec une surface habitable d’environ 300 m², la maison se déploie sur trois niveaux et comprend trois entités distinctes :
Rez-de-chaussée : un local commercial avec bureau annexe, WC et accès sur une cour intérieure. Un espace d’accueil complète ce niveau et pourrait aisément être transformé en logement.
Une superbe cave voûtée séduira les amateurs de vin.
1er étage : un appartement de 3½ pièces entièrement rénové en 2017, offrant un cadre chaleureux et un balcon extérieur.
2e étage et combles : un duplex de 6½ pièces, spacieux et convivial, aménagé avec goût.
La gare de Cully, à seulement 5 minutes à pied, permet de rejoindre Lausanne rapidement.
Cette demeure rare, à la fois pleine de charme et idéalement située, constitue une opportunité unique au cœur du Lavaux.
Ancienne maison vigneronne, elle a bénéficié de rénovations régulières et soignées depuis 1994, permettant d’allier confort moderne et authenticité.
Avec une surface habitable d’environ 300 m², la maison se déploie sur trois niveaux et comprend trois entités distinctes :
Rez-de-chaussée : un local commercial avec bureau annexe, WC et accès sur une cour intérieure. Un espace d’accueil complète ce niveau et pourrait aisément être transformé en logement.
Une superbe cave voûtée séduira les amateurs de vin.
1er étage : un appartement de 3½ pièces entièrement rénové en 2017, offrant un cadre chaleureux et un balcon extérieur.
2e étage et combles : un duplex de 6½ pièces, spacieux et convivial, aménagé avec goût.
La gare de Cully, à seulement 5 minutes à pied, permet de rejoindre Lausanne rapidement.
Cette demeure rare, à la fois pleine de charme et idéalement située, constitue une opportunité unique au cœur du Lavaux.