×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Photo 13
Photo 14
Photo 15
Photo 16
Photo 17
Photo 18
Photo 19
Photo 20
Photo 21
Photo 22
Photo 23
Vidéos

Grande maison de 2 logements avec piscine en viager occupé sans rente

Pièces10
Surface habitable530 m²
Prix de l'objetCHF 630'000.-
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

2738 Court

Caractéristiques

Référence
MAICH-COU-FD75QH
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1856
Dernières rénovations
2023
Pièces
10
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
1'938 m²
Surface habitable
530 m²
Surface nette
700 m²

Descriptif

Magnifique Maison de 2 logement en viager occupé sans rente
Valeur du Bien: 1'200'000.-
Vous ne payez que: 630'000.-
Rente : SANS RENTE
H: 74 ans 

Située au cœur du charmant village de Court, cette vaste maison de caractère, érigée sur une parcelle de plus de 1’900 m², se compose de deux appartements indépendants, d’un local commercial et de nombreux espaces annexes.
  • L'appartement situé au N°2 de la rue est composé comme suit:
    • Au Rez-de-chaussée : atelier, buanderie/chaufferie, salle de jeux
    • Au 1er étage : cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, trois chambres, salle de bains avec baignoire
  • L'appartement situé au N°4 de la rue est composé comme suit:
    • Au Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon avec cheminée, bureau, WC visiteurs
    • Au 1er étage : quatre chambres, salle de douche, réduit
  • Annexes : grand galetas, deux caves dont une cave à vin, abri, trois box fermés pour le stationnement
  • Extérieur : grande terrasse avec piscine
  • Énergie : autonomie électrique grâce à 72 panneaux solaires installés en toiture
Les deux appartements bénéficient d’un droit d’usage et d’habitation.

Le village de Court offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, écoles, restaurants et activités associatives. La commune est idéalement desservie :
  • Gare CFF à quelques minutes, reliant rapidement Moutier, Bienne et Delémont
  • Accès routier aisé vers les grands axes autoroutiers
  • Réseau de bus régional

Voici les avantages du viager occupé:

  • Prix attractif : le bien est acquis à une valeur réduite par rapport au marché
  • Investissement sécurisé : pas de gestion locative, entretien assuré par les occupants
  • Optimisation fiscale possible selon votre situation
  • Patrimoine valorisé : maison déjà équipée en énergie renouvelable et offrant un fort potentiel

Commodités

Extérieur
  • Piscine
Intérieur
  • Cave
Equipement
  • Panneaux photovoltaiques
Etat
  • Rénové
Ensoleillement
  • Optimal