Vaste terrain à bâtir industriel dans la zone économique recherchée de Morat

Sur le Au Tombex en 1796 à Courgevaux, un terrain à bâtir industriel exceptionnellement spacieux d’une superficie de 12 033 m2 est à vendre. Cette taille offre aux entrepreneurs et aux investisseurs un énorme potentiel d’utilisation polyvalente - qu’il s’agisse d’usines de production, de centres de logistique et de distribution, d’entrepôts à grande échelle, de bâtiments de recherche et de développement ou même d’une combinaison de différentes utilisations commerciales sur un seul site.

Le terrain a un taux de développement maximal de 0,6 et un indice de masse de construction de 4,0 mètres cubes par mètre carré. Les paramètres généreux permettent une utilisation efficace de l’espace avec une masse de bâtiment élevée, ce qui est particulièrement intéressant pour les entreprises manufacturières, les centres logistiques ou d’autres projets commerciaux. Le niveau de sensibilité III selon l’ordonnance sur la protection de l’environnement permet également une utilisation qui convient également aux activités plus bruyantes.

L’emplacement de la propriété se caractérise par une accessibilité optimale. L’autoroute A1 en direction de Berne ou de Genève est accessible en moins de six minutes, et l’autoroute A12 entre Vevey et Berne-Weyermannshaus est à environ 18 minutes. La gare de Münchenwiler-Courgevaux est également à proximité, offrant d’importantes liaisons de transport public avec ses liaisons toutes les demi-heures vers Fribourg et Neuchâtel.

De plus, l’emplacement bénéficie de sa proximité avec la commune de Morat, ce qui permet aux entreprises d’accéder non seulement à l’infrastructure de Courgevaux, mais aussi à la large gamme de services et d’offres économiques de Morat. Il y a également divers commerces et services publics à proximité immédiate, ce qui crée également un environnement attrayant pour les employés.

Ce terrain à bâtir industriel offre aux entrepreneurs et aux investisseurs la possibilité de réaliser des projets durables dans un lieu d’affaires dynamique et axé sur la croissance.

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