Élégance et sérénité / Villa individuelle rénovée avec piscine
Pièces6
Surface habitable200 m²
Prix de l'objetCHF 5'350'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
1224 Chêne-BougeriesCaractéristiques
Référence
Charmante villa individuelle rénovée
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1985
Dernières rénovations
2025
Pièces
6
Surface terrain
969 m²
Surface habitable
200 m²
Surface utile
328 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Jouan – de Rham a l’honneur de vous présenter cette magnifique villa individuelle d’environ 330 m2 de surface habitable, idéalement située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Chêne-Bougeries.
Chêne-Bougeries est réputé pour son environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Genève. Il offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. La propriété bénéficie également d’une situation stratégique, à quelques minutes seulement des écoles les plus renommées de la région, telles que l’Ecole Internationale de Genève et l’Institut Moser.
La villa a été construite sur un magnifique terrain d’environ 1 000 m2, parfaitement orienté et protégé des regards. Ce bâtiment classique a été soigneusement rénové et embellit au fil des ans par les propriétaires actuels, ce qui lui confère un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse.
Répartie sur trois niveaux, la villa offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec toilettes invités et douche. Une cuisine élégante et moderne, entièrement équipée, communique avec la salle à manger et un salon confortable. Toutes les pièces à vivre bénéficient d’une grande luminosité grâce aux grandes baies vitrées et ont un accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin soigneusement aménagé et la piscine extérieure d’environ 40 m2.
Le premier étage est dédié à l’espace nuit et offre trois chambres à coucher, dont une chambre parentale avec accès à une belle terrasse privée, ainsi qu’une salle de bains.
Le sous-sol abrite un grand bureau avec lumière naturelle, un grand placard de rangement, une salle de douche rénovée, une buanderie et un abri anti-atomique.
De plus, la propriété dispose d’une double garage et d’un studio de fitness, ce qui augmente encore le confort et la qualité de vie. La villa a également été adaptée aux normes énergétiques actuelles, avec l’installation de deux pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques.
Un objet rare à Chêne-Bougeries qui combine élégance, équipements modernes, efficacité énergétique et vie privilégiée.
Chêne-Bougeries est réputé pour son environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Genève. Il offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. La propriété bénéficie également d’une situation stratégique, à quelques minutes seulement des écoles les plus renommées de la région, telles que l’Ecole Internationale de Genève et l’Institut Moser.
La villa a été construite sur un magnifique terrain d’environ 1 000 m2, parfaitement orienté et protégé des regards. Ce bâtiment classique a été soigneusement rénové et embellit au fil des ans par les propriétaires actuels, ce qui lui confère un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse.
Répartie sur trois niveaux, la villa offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec toilettes invités et douche. Une cuisine élégante et moderne, entièrement équipée, communique avec la salle à manger et un salon confortable. Toutes les pièces à vivre bénéficient d’une grande luminosité grâce aux grandes baies vitrées et ont un accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin soigneusement aménagé et la piscine extérieure d’environ 40 m2.
Le premier étage est dédié à l’espace nuit et offre trois chambres à coucher, dont une chambre parentale avec accès à une belle terrasse privée, ainsi qu’une salle de bains.
Le sous-sol abrite un grand bureau avec lumière naturelle, un grand placard de rangement, une salle de douche rénovée, une buanderie et un abri anti-atomique.
De plus, la propriété dispose d’une double garage et d’un studio de fitness, ce qui augmente encore le confort et la qualité de vie. La villa a également été adaptée aux normes énergétiques actuelles, avec l’installation de deux pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques.
Un objet rare à Chêne-Bougeries qui combine élégance, équipements modernes, efficacité énergétique et vie privilégiée.
Commodités
Extérieur
- Garage
- Piscine