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La propriété
Séjour
Hall d'entrée
Suite parentale
Salle de douche
Mezzanine
Terrasse
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Magnifique villa individuelle de 7.5 pièces avec vue Lac

Pièces7.5
Surface habitable~ 250 m²
Prix de l'objetCHF 2'450'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Châtillon, 1470 Estavayer-le-Lac

Caractéristiques

Référence
042702D
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaires
3
Année de construction
2011
Dernières rénovations
2020
Pièces
7.5
Chambres
4
Types de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau, Bois
Installations chauffage
Sol, Cheminée
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Surface jardin
~ 300 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 1'031 m²
Surface habitable
~ 250 m²
Volume
~ 1'549 m³
Surface terrasse
~ 150 m²
Nombre de WC
3
Impôt communal
65 %
Impôt cantonal
96 %
Impôt immobilier
2 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
3 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Située sur les hauteurs du village de Châtillon (FR), cette villa individuelle séduit par sa situation dominante, sa vue panoramique spectaculaire sur le lac de Neuchâtel et la région d’Estavayer-le-Lac, ainsi que par son cadre résidentiel paisible. Offrant environ 250 m² habitables, elle propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux, une grande pièce de vie ouverte avec accès à une terrasse panoramique, une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine avec fort potentiel d’aménagement. De nombreuses prestations complètent ce bien comme une salle de fitness avec sauna, un carnotzet, une cuisine extérieure, un jardin soigné, un garage triple, et un taux d’imposition communal particulièrement avantageux.

  • Villa individuelle de 7.5 pièces
  • Surface habitable d'environ 250 m²
  • Vue panoramique sur le lac et la région d'Estavayer
  • Grande mezzanine avec potentiel d'aménagement
  • Garage triple et places extérieures
  • Fiscalité communale avantageuse

Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Lac
  • Port
  • Plage
  • Port de plaisance
  • Vignoble
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Clôture
  • Cabanon
  • Pavillon de jardin
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Jacuzzi
  • Barbecue-cheminée
  • Construit à flanc de colline
  • En pignon
  • Barbecue
  • Four à pizza
  • Cuisine extérieure
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Cave
  • Cave à vin
  • Carnotzet
  • Sauna
  • Salle fitness
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Moustiquaire
  • Accès au chauffage
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Mansardé
  • Mezzanine
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
  • Charpente en bois
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Tiroir chauffe-plat
  • Frigo américain
  • Cuisinière à gaz
  • Dévaloir à linge
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Téléphone
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Porte de garage électrique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Bon
  • Travaux envisagés
  • A rafraîchir
  • Agrandissement possible
Exposition
  • Nord
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes
  • Jura
Style
  • Méditerranéen