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Maison individuelle 6.5 pièces rénovée avec soin

Pièces6.5
Surface habitable188 m²
Prix de l'objetCHF 1'130'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

CH, 1523 Granges-près-Marnand

Caractéristiques

Référence
043421
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
4
Enveloppe du bâtiment
C
Année de construction
1918
Émissions directes de CO2
A
Dernières rénovations
2019
Balcon
1
Pièces
6.5
Chambres
5
Efficacité énergétique
C
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Installation chauffage
Chauffage mural
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Surface jardin
1'077 m²
Etat du bien
Bon
Surface terrain
1'166 m²
Surface habitable
188 m²
Surface habitable totale
188 m²
Volume
1'017 m³
Surface totale
188 m²
Nombre de WC
2

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | non inclus/-e(s)
Total
2 | non inclus/-e(s)

Descriptif

Nous avons le plaisir de vous présenter une superbe maison individuelle de 6.5 pièces, entièrement rénovée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, aux finitions et à la performance énergétique. Développant 188 m² habitables répartis sur quatre niveaux, elle offre des espaces confortables et parfaitement adaptés à la vie familiale.

La rénovation a été menée selon des principes éco-bioclimatiques, alliant respect de l’environnement et confort moderne. La maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’une isolation périphérique de 20 cm, de fenêtres en triple vitrage ainsi que de matériaux naturels tels que le liège, la laine de lin ou le miscanthus, garantissant un équilibre idéal entre efficacité énergétique et bien-être intérieur.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger d’environ 50 m² s’ouvre sur une grande terrasse. L’étage offre trois chambres et une salle de bains, tandis que le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires et une élégante suite parentale.

Située sur les hauts de Granges-près-Marnand, au calme d’un cul-de-sac, cette maison combine charme, élégance et durabilité dans un cadre paisible et verdoyant — une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de confort contemporain.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Cave à vin
  • Carnotzet
  • Grenier
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine avec îlot
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Est
Vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Forêt
Style
  • Demeure atypique