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Exceptionnel

Villa d'architecte avec vue et piscine

Pièces4.5
Surface habitable~ 250 m²
Prix de l'objetCHF 4'900'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

CH, 1007 Lausanne

Caractéristiques

Référence
039244
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
3
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2019
Balcons
2
Pièces
4.5
Chambres
2
Efficacité énergétique
B
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz
Surface jardin
~ 255 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 392 m²
Surface habitable
~ 250 m²
Surface terrasse
~ 200 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)
Total
4 | inclus/-e(s)

Descriptif

Nichée dans un environnement résidentiel calme au cœur du quartier Languedoc à Lausanne, cette élégante maison d’architecte au lignes claires offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du lac, du centre-ville et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Idéale comme résidence principale ou pied-à-terre luxueux, cette propriété hors du commun offre tous les éléments clés pour un confort de vie optimal: la qualité de ses aménagements, ses extérieurs soigneusement conçus et son excellent CECB "B".

Au 1er étage, la maison offre un spacieux salon baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec accès directe sur la terrasse, dotée d’une piscine chauffée. Au 2ème étage, vous trouverez une suite confortable avec sa salle de bain attenante, ainsi qu’un espace de détente idéal pour un coin lecture ou un bureau.

Le 3ème étage accueille la suite parentale, comprenant un dressing et une salle de bain, ainsi qu’un espace de repos et un dégagement agréable.  Le rooftop propose une vaste terrasse avec vue panoramique sur le lac et Alpes, aménagée avec des parois amovibles électriques et un store intégré — un véritable espace de vie extérieur, rare et à découvrir sans tarder.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Jardin
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Garage
  • Piscine
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • Piscine
Equipement
  • Cuisine avec îlot
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Lac
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®