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Séjour
Photo 1
Séjour accès au jardin
Photo 2
Vue intérieure 1
Cuisine
Bureau
Chambre principale avec accès jardin
Salle de bains
2ème chambre
Annexe, espace loisirs
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Vue intérieure 2
vue de face
Espace parking et annexe
Vue extérieure 4

Élégante, cosy, vue lac imprenable, esprit méditerranéen !

Pièces5
Surface habitable~ 210 m²
Prix de l'objetCHF 2'890'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

1807 Blonay

Caractéristiques

Référence
DD2
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
D
Année de construction
1999
Émissions directes de CO2
C
Pièces
5
Chambres
3
Nombre d'étage total
1
Logement
1
Nombre de terrasse
1
Efficacité énergétique
C
Types de chauffage
Gaz, Pompe à chaleur
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Eau chaude sanitaire
Solaire, Gaz
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 1'526 m²
Surface habitable
~ 210 m²
Surface habitable totale
~ 210 m²
Volume
~ 981 m³
Surface utile
~ 216 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
3 | CHF 60'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Villa de standing, vue lac et jardin méditerranéen à Blonay

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes du centre de Blonay, cette villa de plain-pied séduit par son emplacement privilégié, son vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, et son atmosphère intimiste.

Entièrement rénovée avec soin en 2018 et 2022, la propriété allie matériaux de qualité, finitions haut de gamme et une esthétique raffinée, pensée pour offrir un cadre de vie élégant et confortable.

Organisée sur un seul niveau, la maison offre de généreux volumes de réception, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une lumière naturelle abondante, grâce à son orientation plein sud. L’ambiance intérieure mêle modernité, chaleur et sobriété dans un esprit résolument cosy.

Édifiée sur une parcelle de 1’526 m², la villa bénéficie d’un splendide jardin paysager aux accents méditerranéens, avec plusieurs terrasses aménagées pour profiter pleinement du calme et de la vue, en toute intimité.

Une annexe indépendante, véritable espace bien-être, complète ce bien rare : elle comprend un sauna, une salle de douche et un espace de détente avec vue sur le lac et le jardin – un lieu parfait pour se ressourcer.

L’emplacement est idéal : à proximité immédiate des écoles internationales, des commerces et des transports publics, tout en profitant du calme et de la discrétion d’un environnement résidentiel.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
  • Manège
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Clôture
  • Dépendance
  • Pavillon de jardin
  • Construit sur un terrain plat
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • WC visiteurs
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Poutres apparentes
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Tiroir chauffe-plat
  • Congélateur
  • Cave à vin
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Panneaux photovoltaiques
  • Portail électrique
  • Coffre fort
Sol
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Sans vis-à-vis
  • Lac
Style
  • Moderne
  • Méditerranéen