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Vue panoramique à couper le souffle, jardin paradisiaque et beaucoup de confort!

Pièces6.5
Surface habitable182 m²
Prix de l'objetCHF 1'490'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Sandgrubenstrasse 14, 4710 Balsthal

Caractéristiques

Référence
5451767
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1982
Dernières rénovations
2025
Pièces
6.5
Chambres
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
967 m²
Surface habitable
182 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
4
Extérieur
5

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue à Balsthal! Votre nouveau paradis se trouve dans une situation absolument idéale, au cœur du chef-lieu du district de Thal.

Calme, ensoleillé et bien entretenu, le bien se trouve dans la rue transversale la plus haute d’un quartier résidentiel de choix. Entouré de champs à perte de vue, d’une forêt luxuriante et de jolis chalets, le bien offre une vue magnifique. Vous vous sentirez ici en sécurité et à l’aise. Être ici vous apportera détente et bien-être.

Cette situation est idéale pour les familles, car les écoles et la piscine couverte se trouvent à proximité immédiate. Cette oasis de bien-être offre beaucoup d’espace et de possibilités de jeu à l’intérieur comme à l’extérieur pour toute la famille.

Le jardin spacieux et charmant est orné de nombreux arbres fruitiers et à noix. La grande terrasse est idéale pour organiser des barbecues. Vous pourrez également profiter de votre propre four à pizza en plein air. Pour vous détendre et vous relaxer, vous pourrez simplement profiter de la belle vue depuis votre salon.

Grâce à des rénovations continues et à un entretien minutieux, la maison est dotée de matériaux modernes.

Vous souhaitez exercer votre propre activité depuis chez vous? Tout est possible! La maison dispose actuellement d’un salon de coiffure avec entrée séparée. Si vous ne souhaitez pas l’utiliser, vous pouvez également aménager les locaux en studio ou en appartement d’appoint.

Une maison où il est possible de vivre, travailler et se détendre en parfaite harmonie.

Vous pourrez également profiter de nombreux autres avantages, tels que:

Cheminée thermique
Climatisation
Système d’alarme
Installation domotique
Installation photovoltaïque
Balustrade en verre pour la terrasse et le balcon
Porte d’entrée avec scanner d’empreintes digitales
Plan d’aménagement flexible
Grande terrasse (85 m²)
Et bien plus encore
Herzlich willkommen in Balsthal! Ihr neues Paradies liegt an absoluter Toplage im Hauptort des Bezirks Thal.

Ruhig, sonnig und gepflegt thront die Liegenschaft in der obersten Querstrasse eines bevorzugten Einfamilienhausquartiers. Umgeben von unverbaubaren Feldern, sattem Wald und schmucken Häusern gepaart mit einer wunderschönen Weitsicht werden Sie sich hier wohl und geborgen fühlen. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung.

Insbesondere für Familien ist diese Lage ideal, denn Schulen und das Hallenbad sind nur einen Katzensprung entfernt. Diese Wohlfühloase bietet der ganzen Familie im Innen- und Aussenbereich viel Platz und Spielraum.

Den lauschigen und grossen Garten schmücken zahlreiche Obst- und Nussbäume. Auf der grossen Terrasse lassen sich hervorragend Grillfeste feiern. Freuen Sie sich auch auf den eigenen Pizzaofen unter freiem Himmel. Zum Abschalten und Entspannen geniessen Sie einfach die schöne Aussicht in Ihrer Lounge.

Dank fortlaufender Renovierungen und einer detailorientierten Pflege erstrahlt das Haus in modernen Materialien.

Möchten Sie Ihr eigenes Business von zu Hause aus betreiben? Alles möglich! Das Haus verfügt aktuell über einen eigenen Coiffeursalon mit separatem Eingang. Wenn Sie diesen nicht nutzen möchten, können Sie die Räumlichkeit auch als Studio oder Einliegerwohnung umkonzipieren.

Ein Zuhause, in dem sich Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt verbinden lassen.

Zudem erwarten Sie viele weitere Highlights, zum Beispiel:

Thermo-Cheminée
Klimaanlage
Alarmanlage
Domotikinstallation
Photovoltaikanlage
Glasgeländer für Terrasse und Balkon
Eingangstür mit Fingerabdruckscanner
Flexibler Grundriss
Riesige Terrasse (85 m²)
u.v.m.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Salle de jeux
  • Climatisation
  • Cheminée décorative
  • Triple vitrage
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Alarme
  • Digicode
  • Caméra
Sol
  • Carrelage
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Jardin
  • Champs
  • Forêt
  • Jura
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
815 m
14'
10'
3'
Transports publics
380 m
8'
8'
2'
Jardin d'enfants
300 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
200 m
1h24
30'
10'
Ecole secondaire
-
1h08
33'
8'
Commerces
880 m
15'
15'
3'
Poste
755 m
13'
13'
3'
Banque
875 m
15'
15'
4'
Restaurants
855 m
16'
16'
4'