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Premier coup d'oeil
Photo 1
Cuisine
Cuisine avec cheminé double foyer
Séjour
Salle à manger
Bureau indépendant
WC
Entrée - accueil
Chambre avec balcon
Chambre avec balcon
Balcon étage
Chambre d'enfant
Salle de bains
salle de bains
Piscine chauffée
Piscine avec abri
Nouveau

Coup de coeur à Avry-sur-Matran villa indiv. avec piscine chauffée

Pièces5
Surface habitable140 m²
Prix de l'objetCHF 1'350'000.-
DisponibilitéHiver 2025
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Localisation

Impasse du Jura , 1754 Avry-sur-Matran

Caractéristiques

Référence
M_Avry_Me
Disponibilité
Hiver 2025
Sanitaires
2
Année de construction
2000
Dernières rénovations
2020
Balcon
1
Pièces
5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
3
Logement
1
Nombre de terrasse
1
Surface balcon
8.5 m²
Type de chauffage
Mazout
Installations chauffage
Sol, Cheminée
Evacuation eaux usées
Séparatif
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface brute de plancher
200 m²
Surface terrain
523 m²
Surface habitable
140 m²
Volume
809 m³
Surface utile
170 m²
Nombre de WC
2
Impôt communal
69.10 %

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Un coin de paradis aux Portes de Fribourg : voici ce que vous offre cette propriété de 5.5pces agrémentée d'une piscine chauffée et couverte, au sein d'un jardin soigné et calme.

L'espace jour est le coeur de la maison, avec sa cuisine de haut standing rénovée en 2020 qui est séparée du séjour par une cheminée centrale des plus plaisantes. En plus des assises proposées sur l'îlot central, vous pourrez recevoir vos amis dans le coin à manger qui est ouvert sur une galerie. 

Vous bénéficiez, au rez également, d'un bureau indépendant et d'un wc-visiteurs.

A l'étage, deux belles chambres ont un accès sur un balcon avec vue sur la piscine. Une troisième chambre et la salle de bains se situent à ce même niveau.

A sous-sol, vous trouverez une vaste pièce chauffée, une cave, une buanderie, et un accès direct vers le garage.

Nul doute que vous serez charmés par les extérieurs, qui sont des plus soignés et dans un havre de paix. Une grande terrasse se situe près de la piscine, dont vous pourrez profiter durant plusieurs mois du fait qu'elle est couverte par un abri et chauffée. Le jardin a beaucoup de charme également, avec ses fleurs et arbres divers. 

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Haute école
  • Centre sportif
  • Manège
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Cabanon
  • Piscine
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Cheminée
  • Double vitrage
Equipement
  • Plaques à induction
  • Four à vapeur
  • Tiroir chauffe-plat
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Cave à vin
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Fibre optique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal