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Premier coup d'oeil
Salon
Photo 1
Salon avec vue
Salon sur cheminée
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Salle à manger
Terrasse
Vue de l'entrée
Chambre principale
Vue depuis la chambre principale
Salle de bain principale
Chambre du haut
Bibliothèque dans les combles
Photo 5
Vue sur le lac Léman et le Mont-Blanc
Garage
Vue jardin
Vue depuis le jardin
Photo 6

Villa contemporaine avec vue époustouflante

Pièces8
Surface habitable275 m²
Prix de l'objetCHF 3'900'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Au cœur de Yens, 1169 Yens

Caractéristiques

Référence
040095
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
5
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2006
Émissions directes de CO2
A
Dernières rénovations
2024
Pièces
8
Chambres
4
Logement
1
Efficacité énergétique
B
Surface balcon
16 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface cave
10 m²
Eau chaude sanitaire
Solaire
Surface jardin
1'076 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
1'256 m²
Surface habitable
275 m²
Volume
1'499 m³
Surface terrasse
34 m²
Surface utile
300 m²
Impôt communal
71.50 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 450.-/mois (non comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Cette somptueuse demeure, construite en 2006, incarne le luxe à son état pur avec des aménagements intérieurs de haut standing.
Ses 325 m² de surface utile offre un espace généreux et parfaitement conçu pour une vie de famille sereine et raffinée.
Chaque coin de la maison respire l'élégance et le confort.
Laissez-vous séduire par ses 8 pièces spacieuses offrant une distribution des espaces à vivre fonctionnelle, dont 4 chambres élégantes, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre harmonieux.
Les larges baies vitrées s'ouvrent sur des balcons totalisant 16 m² et une terrasse de 34 m², idéales pour profiter de moments inoubliables en plein air.
Le tout est entouré d'un jardin exceptionnel de 1076 m² en position dominante, véritable oasis de verdure et de tranquillité. Plongez dans un cadre exceptionnel alliant modernité et sérénité.

Cette maison est un véritable bijou, habitable de suite sans investissement ! 
Elle est nichée au cœur d’un environnement paisible en offrant tous les avantages d’une habitation contemporaine.


Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire votre acquisition d'une propriété aussi prestigieuse.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Vignoble
  • Quartier résidentiel
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Réduit
  • Garage
  • Sauna
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Cave à vin
  • Abri PC
  • Réduit
  • Sauna
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Adoucisseur d'eau
  • Moustiquaire
  • Accès au chauffage
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Cave à vin
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode
  • Caméra
  • Porte de garage électrique
  • Eclairage extérieur
  • Domotique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Lac
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués