Opportunité rare avec une perspective à long terme

L’essentiel en bref

Cette charmante maison a été construite à l’origine vers 1870-1890 et dispose d’un sous-sol naturel, une caractéristique rare de nos jours qui souligne le caractère et l’histoire de la maison. La possibilité de diviser la maison en deux unités d’habitation séparées avec un effort relativement faible offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour les familles ayant des besoins différents.

Grâce à un entretien dévoué et à des rénovations continues, cette maison est devenue un lieu chaleureux et accueillant. L’extension du hangar en 2005 reflète une planification réfléchie et à long terme, ainsi qu’une vision d’une maison familiale harmonieuse. Dans le cadre de l’extension du hangar, l’ensemble de la maison a été isolé de l’intérieur. La chaudière à mazout a été remplacée en automne 2023. Profitez de moments partagés dans le jardin ensoleillé et soigneusement aménagé, qui invite à la détente. Ce dernier est surveillé par vidéo et dispose d’un siège accessible directement depuis la cuisine. Un autre siège en béton avec raccordement électrique offre de nombreuses possibilités. Des conduites supplémentaires pour les installations électriques à l’extérieur ont déjà été posées. La situation exceptionnelle à proximité immédiate de la gare, de la crèche et des écoles permet une planification confortable et à long terme pour la prochaine génération.

Située dans la zone résidentielle W4 (quatre étages plus attique), la maison offre un potentiel énorme pour d’autres rénovations, une extension ou, à long terme, une nouvelle construction, ce qui est un énorme avantage de cette propriété. De plus, cette maison individuelle dispose de nombreux espaces de rangement et d’un espace suffisant pour un atelier, ce qui fait battre le cœur des personnes douées pour le bricolage. Que ce soit pour ranger des ustensiles de la famille, du matériel de loisirs ou pour des travaux de bricolage créatifs, cette maison dispose de tout ce qu’il faut pour soutenir les intérêts et les passions individuels de tous les membres de la famille. En raison de son état général satisfaisant, la maison peut être habitée sans nécessiter d’investissements. La remise est possible en accord, mais est généralement possible dans un délai de trois mois.

Laissez-vous séduire par cette maison familiale unique et découvrez cette perle discrète qui se révèle être un véritable bijou pour les familles.

Le programme de l’espace en bref

R/C

• Cave à vin
• Citerne à mazout
• Technique

Etage

• Entrée / Escalier / Couloir
• Cuisine avec accès direct au salon/jardin
• Salle à manger/séjour
• Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo
• WC séparé
• Technique/Stockage
• Atelier/garage, sauna et espaces de rangement
• Parc de stationnement extérieur pour 4 voitures
• Jardin avec deux places assises, pelouse et aire de jeux (surface totale du jardin 519 m²)

Etage supérieur

• Escalier / Couloir
• Salle de couchage avec trois chambres à coucher, salle de bains avec douche, WC, lavabo
• Autre chambre à coucher/bureau
• Galerie avec poêle suédois
• Escalier menant à l’étage mansardé aménagé

Etage supérieur aménagé

• Etage mansardé aménagé avec beaucoup de rangements et espace de détente (climatisation disponible)