Magnifique maison superbement rénovée !
Pièces7
Prix de l'objetCHF 2'650'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
1288 Aire-la-VilleCaractéristiques
Référence
M-25-309-33
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1790
Dernières rénovations
2016
Pièces
7
Surface terrain
540 m²
Surface nette
330 m²
Descriptif
Située à 3 minutes de Bernex et de l'arrêt du tram 14 menant au centre-ville ainsi que des lignes de bus 40/ 42/ 70/ 83, cette superbe maison villageoise du XVIIIᵉ siècle à été restaurée avec raffinement et authenticité, mariant harmonieusement le cachet de l’ancien et l’élégance du moderne.
Offrant env. 330 m² utiles répartis sur quatre niveaux, elle est agencée comme suit :
Rez-de-chaussée : Environ 130 m2
- Un vaste hall d'entrée
- Un WC visiteurs
- Cuisine équipée ouverte, haut de gamme
- Un espace buanderie avec rangements sur mesure
- Un séjour/salon chaleureux, sublimé par une élégante cheminée en pierre naturelle.
- Une terrasse intime avec jacuzzi (2020), prolongée par un jardin arboré préservé des regards.
1er étage : Environ 130 m2
- Une première chambre avec un espace de rangement
- Une deuxième chambre
- Une salle de douche avec WC
- Une superbe suite parentale avec dressing, et salle de douche privative, WC séparés
- Une grande salle de jeux modulable (bureau ou 4ème chambre).
- Un espace de rangement sous les combles
Le sous-sol :
- Un grande cave pouvant faire office de cave à vin
- Un local technique
Caractéristiques :
- Charges générales : 8 000 CHF/an dont 4 500 CHF pour le chauffage (thermique à distance du SIG)
- Double vitrage
- Fibre sur les trois niveaux (2020)
- Deux places de parking extérieures
- Rénovations en 1911, 1982, 2004 et 2016
Véritable bien d’exception, cette propriété allie finitions haut de gamme, élégance des poutres apparentes et volumes harmonieux.
Idéalement située dans l'agréable villa d'Aire-la-Ville, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles (maternelles et primaires, commerces et transports, et à quelques minutes du cœur de la ville)
Ligne gare de Satigny toutes les 15 minutes
Commodités
Etat
- Rénové