Maison jumelée de 5 1/2 pièces, 4912 Aarwangen

Vous trouverez de plus amples informations et de la documentation commerciale sur notre site Internet : saxerimmo.ch

- Vivre dans un quartier résidentiel familial
- Salon et salle à manger confortables et inondés de lumière avec poêle suédois
- Coin salon couvert avec éclairage, stores et jardin
- Les écoles les plus proches / les magasins / les transports en commun / la zone de loisirs locale / la ville de Langenthal et bien plus encore.

La belle maison jumelée de 5 1/2 pièces est située dans un endroit familial à Mumenthalstrasse 39A à Aarwangen. Le centre du village d’Aarwangen est accessible en seulement 8 minutes à pied. Des écoles, des jardins d’enfants et des commerces sont également à proximité. En termes de transport, Aarwangen est très bien développée. La gare « Aarwangen, Vorstadt » (ligne S11) n’est qu’à quelques pas. De plus, la gare de Langenthal est également facilement accessible à vélo. Il est possible de faire ses courses pour les besoins quotidiens sans aucun problème, que ce soit à Denner, Dorfbeck Nyfeler, Dorfchäsi Aarwangen, Prima Shop Landi, Metzgerei Kaufmann et bien d’autres. La zone de loisirs locale avec forêt, prairie, Aar et bien plus encore commence juste à côté. Les promeneurs, les joggeurs, les cyclistes et les propriétaires de chiens trouveront ici l’espace de loisirs qui leur convient. L’Aar toute proche ou les piscines de Roggwil, Langenthal, Wangen an der Aare, etc. vous invitent à la baignade et à la détente.

La charmante maison mitoyenne peut accueillir une famille ou un couple. La maison impressionne par son salon et sa salle à manger confortables, qui sont très lumineux grâce aux grandes baies vitrées, ainsi que par l’accès au coin salon couvert avec jardin. De plus, le poêle suédois fournit une chaleur agréable les jours froids et pluvieux et crée une atmosphère chaleureuse dans le salon/salle à manger. Le coin salon couvert avec éclairage, stores et pelouse vous invite à vous amuser et à vous attarder. Pour pouvoir ranger les ustensiles de jardin, il y a un réducteur pratique à côté du siège. Les rosiers séparent le jardin de l’autre maison voisine. Un autre point fort est la cuisine spacieuse et lumineuse, qui est équipée des éléments suivants : plan de travail en granit, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, évier, rangements, etc. L’entrée offre de la place pour une armoire pratique. Les toilettes invités avec lavabo et fenêtre sont juste à côté.

Prix de vente:
Maison unifamiliale mitoyenne 5 1/2 pièces CHF 670'000.-
Place de parking n° 4 CHF 30'000
Total CHF 700'000

Visites:
Vous êtes invités à voir la propriété en ligne dès maintenant. Vous trouverez une visite panoramique virtuelle à 360 degrés sur notre site web, des visites intérieures sur place sont possibles sur rendez-vous. Nous nous réjouissons de votre demande de contact

Un escalier mène à l’étage supérieur. La chambre spacieuse 2 est équipée d’un sol stratifié et est conviviale et lumineuse grâce à la lucarne et à la grande fenêtre latérale. Les chambres 3 et 4 sont également équipées de stratifié et sont maintenant reliées les unes aux autres, car la cloison a été supprimée. Celui-ci pourrait être subdivisé/fermé à nouveau. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes, d’un double lavabo, d’une armoire de toilette et d’une fenêtre.

Dans le grenier se trouve le grenier spacieux / chambre 5. Une fenêtre est équipée d’une moustiquaire.

Au sous-sol, il y a les pièces annexes suivantes : parvis, abri anti-aérien/cave avec fenêtre, buanderie/technique/chaufferie avec machine à laver, sèche-linge, évier, réservoir de mazout, chauffage et accès au parking. L’espace de stationnement n° 4 (Gbbl n° 2282-4) appartient à la maison décrite.

Une maison idéale pour une famille avec enfants Voyez par vous-même et visitez la belle maison individuelle double de 5 1/2 pièces à Aarwangen