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Maison individuelle exclusive avec panorama: 6.5 pièces pleines de qualité de vie

Pièces6.5
Surface habitable190 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Im Rotländ 6, 4112 Hofstetten-Flüh

Caractéristiques

Référence
69787bcaf49917087bcbf151
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1986
Dernières rénovations
2019
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
463 m²
Surface habitable
190 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bienvenue dans votre nouveau lieu de vie!

Cette maison individuelle de 6,5 pièces, moderne et attrayante, allie confort de vie actuel à une architecture généreuse et à un style de vie proche de la nature. Sur une surface habitable d’environ 190 m² et un terrain de 463 m², vous trouverez un foyer qui offre des conditions idéales pour une vie de famille détendue, confortable et harmonieuse. La situation paisible en bordure de quartier, combinée à un jardin ensoleillé et à un concept d’aménagement réfléchi, crée une ambiance de qualité de vie et de détente.

Un foyer avec une vue imprenable et du caractère

Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger à l’aménagement ouvert: lumineux, accueillant et agrémenté d’un élégant foyer. De grandes fenêtres et une architecture claire permettent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.
La cuisine moderne séduit par sa fonctionnalité et son design, parfaite pour tous ceux qui aiment cuisiner et partager des repas.

De l’espace pour la famille, le travail et la détente

Les étages supérieurs offrent des chambres lumineuses et polyvalentes, idéales comme chambres à coucher, bureau à domicile, chambres d’amis ou espaces de détente personnels.
Trois salles de bains entièrement équipées offrent un confort de tous les jours. Une installation de sauna prête à l’emploi permet également de créer un espace de bien-être privé.

Un espace extérieur avec un facteur de bien-être

Le jardin ensoleillé et la terrasse aménagée avec soin invitent à passer des moments de détente en plein air. Des stores électriques contrôlables par télécommande assurent un confort optimal du printemps jusqu’aux chaudes soirées d’été, parfaits pour la détente, le jeu et les moments de convivialité.

Technologie moderne et équipement durable

Cette propriété convainc également sur le plan technique avec des standards modernes:

  • Pompe à chaleur air-eau efficace

  • Fenêtres à double vitrage

  • Système d’alarme pour une sécurité accrue

  • Rénovations de haute qualité (2019)

  • Matériaux nobles et concept de couleurs et d’éclairage harmonieux

Ces caractéristiques garantissent l’efficacité énergétique, le confort et la valeur à long terme.

Une situation attractive avec une qualité de vie élevée

Vous vivez au plus près de la nature et pourtant parfaitement bien relié:

  • Vous atteignez Bâle en quelques minutes

  • Les écoles, les commerces et les transports publics sont à proximité

  • Des chemins de promenade et de randonnée se trouvent juste devant la porte d’entrée

Un lieu de vie qui combine idéalement calme, nature et vie urbaine.

Vos avantages

Avec garage, place de parking extérieure et une structure de bâtiment bien entretenue, cette maison individuelle est un ensemble global convaincant pour tous ceux qui apprécient un logement spacieux, le confort et une qualité de vie élevée.
Une maison pour s’installer, vivre et se sentir bien.

Ne perdez pas de temps et faites de cette maison de rêve votre nouveau foyer! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! 

Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit grosszügiger Architektur und naturnahem Lebensstil. Auf ca. 190 m² Wohnfläche und einem 463 m² grossen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das ideale Bedingungen für ein entspanntes, komfortables und harmonisches Familienleben bietet. Die ruhige Lage am Siedlungsrand, kombiniert mit sonnigem Garten und durchdachtem Raumkonzept, schafft ein Ambiente voller Lebensqualität und Erholung.

Wohnen mit Weitblick und Charakter

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich: lichtdurchflutet, einladend und ergänzt durch einen eleganten Kamin. Grosszügige Fensterflächen und eine klare Architektursprache lassen Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander übergehen.
Die moderne Küche überzeugt durch Funktionalität und Design perfekt für alle, die Kochen und gemeinsames Geniessen schätzen.

Raum für Familie, Arbeit und Entspannung

In den oberen Etagen stehen helle, vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung ideal als Schlafräume, Homeoffice, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsorte.
Drei voll ausgestattete Badezimmer bieten hohen Komfort im Alltag. Eine vorbereitete Sauna-Installation ermöglicht zudem die Realisierung eines privaten Wellnessbereichs.

Aussenbereich mit Wohlfühlfaktor

Der sonnige Garten sowie die liebevoll gestaltete Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Elektrisch steuerbare Sonnenstoren sorgen für optimalen Komfort vom Frühling bis in die warmen Sommerabende perfekt für Erholung, Spiel und geselliges Beisammensein.

Moderne Technik & nachhaltige Ausstattung

Auch technisch überzeugt diese Liegenschaft mit zeitgemässen Standards:

  • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Doppelt verglaste Fenster

  • Alarmanlage für erhöhte Sicherheit

  • Hochwertige Renovationen (2019)

  • Edle Materialien sowie stimmiges Farb- und Lichtkonzept

Diese Merkmale garantieren Energieeffizienz, Komfort und langfristige Werthaltigkeit.

Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität

Hier wohnen Sie naturnah und dennoch optimal angebunden:

  • Basel in wenigen Minuten erreichbar

  • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in kurzer Distanz

  • Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustüre

Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und urbanes Leben ideal vereint.

Ihr Plus

Mit Garage, Aussenparkplatz und gepflegter Bausubstanz präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als rundum überzeugendes Gesamtpaket für alle, die grosszügiges Wohnen, Komfort und hohe Lebensqualität schätzen.
Ein Zuhause zum Ankommen, Leben und Wohlfühlen.

Verlieren Sie keine Zeit und machen Sie dieses traumhafte Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.

Commodités

Extérieur
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