Immeuble à appartements dans la zone centrale de Grossdietwil – avec espace commercial et potentiel de développement

Immeuble à appartements dans la zone centrale de Grossdietwil – avec espace commercial et potentiel de développement

Situé au centre de Grossdietwil, ce bâtiment résidentiel polyvalent se trouve dans la zone centrale (K). La combinaison d’espaces résidentiels et commerciaux et les possibilités de construction de la zone centrale offrent des perspectives intéressantes pour les investisseurs, les promoteurs ou les particuliers ayant une vision à long terme.

Les prescriptions de zonage permettent – tout en préservant le caractère rural – de nouvelles constructions, des extensions et des transformations ainsi que des modèles d’utilisation flexibles. Cela signifie que le bien offre une base solide pour des projets futurs.

Vue d’ensemble des objets

• Situation centrale dans la zone centrale (K)

• Deux appartements et un espace commercial

• Appartement de 8.5 pièces avec environ 112 m² de surface habitable

• Appartement de 3.5 pièces avec environ 60 m² de surface habitable

• Surface commerciale avec bureau, env. 126 m²

• Garage disponible

• Potentiel d’extension et de densification

• Situation bien desservie avec infrastructure existante

Bâtiment & développement

Selon le règlement de zone, la zone centrale permet une utilisation variée – du logement aux services et aux entreprises commerciales, en passant par les établissements publics.

L’intégration dans le paysage urbain est primordiale et garantit une évolution harmonieuse de la construction.

Un espace minimal de 4,0 m entre les bâtiments offre une plus grande flexibilité en matière d’aménagement. Le respect des normes actuelles de protection contre le bruit permet également de développer des concepts d’habitation ou d’utilisation modernes.

Qualité du site

Grossdietwil combine qualité de vie rurale et accessibilité régionale. Une infrastructure bien développée, une vie de village active et la proximité de zones économiques importantes créent un cadre de vie attrayant.

Le site convient aussi bien à des usages résidentiels qu’à des concepts commerciaux à long terme.

contact

Ce bâtiment à plusieurs logements à Grossdietwil offre de nombreuses possibilités d’utilisation et de développement à l’intérieur de la zone centrale.

Nous serons ravis de vous fournir des documents supplémentaires ou de convenir d’un rendez-vous pour une visite personnelle. Nous attendons avec impatience votre contact.