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Charmant pavillon d’angle avec grand jardin

Pièces5.5
Surface habitable117 m²
Prix de l'objetCHF 750'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Asternweg 9, 4563 Gerlafingen

Caractéristiques

Référence
VI-00024651-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1946
Dernières rénovations
2013
Pièces
5.5
Surface terrain
795 m²
Surface habitable
117 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé à l’Asternweg, ce chalet de 5.5 pièces en angle se présente comme une propriété très bien entretenue avec beaucoup de potentiel. Le caractère ancien de la maison lui confère une atmosphère particulière, mais en même temps, des éléments importants ont été rénovés au fil des années. La structure existante convient aussi bien à une utilisation immédiate qu’à une modernisation ciblée selon vos souhaits.


Les familles apprécieront la répartition pratique des pièces, l’ambiance lumineuse et la situation calme de la maison, idéale pour une vie de famille détendue et épanouissante.


La surface habitable se répartit sur deux étages et comprend des pièces à vivre et à coucher accueillantes. La cuisine, les revêtements de sol, les fenêtres et les sanitaires sont en bon état et correspondent à un standard de finition approprié. La surface habitable est complétée par des espaces annexes suffisants et un WC invité. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout avec radiateurs.


Le jardin de 570 m² est très ensoleillé et offre beaucoup d’espace pour la détente, le jeu et les loisirs. L’environnement bien structuré offre de nombreuses possibilités de conception. Plusieurs places de parc extérieures complètent l’offre.


Cette propriété est idéale pour les familles, les personnes ayant des souhaits de rénovation individuels et pour tous ceux qui recherchent une maison individuelle solide et bien entretenue dans un emplacement privilégié. À moyen terme, la propriété offre un potentiel de développement supplémentaire grâce aux possibilités de rénovation.


Je me ferai un plaisir de vous fournir de plus amples informations ou de vous proposer une visite sans engagement.
Das am Asternweg gelegene 5.5-Zimmer-Eckhaus präsentiert sich als sehr gepflegte Liegenschaft mit viel Potenzial. Der Altbaucharakter verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre, gleichzeitig wurden wichtige Elemente über die Jahre erneuert. Die bestehende Struktur eignet sich sowohl für die sofortige Nutzung als auch für eine gezielte Modernisierung nach individuellen Vorstellungen.

Familien profitieren von der praktischen Raumaufteilung, dem hellen Wohnambiente sowie von der ruhigen Wohnlage, die ideal für ein entspanntes und erfüllendes Familienleben ist.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst einladende Wohn- und Schlafräume. Die Küche, die Bodenbeläge, die Fenster und die Nasszellen befinden sich in einem gepflegten Zustand und entsprechen einem zweckmässigen Ausbaustandard. Ergänzt wird das Raumangebot durch ausreichend Nebenflächen sowie ein Gäste-WC. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren.

Der 570 m² grosse Garten ist sehr sonnig ausgerichtet und offeriert viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Die übersichtlich gestaltete Umgebung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrere Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Das Objekt eignet sich ideal für Familien, Personen mit individuellen Ausbauwünschen sowie für alle, die ein solides und gepflegtes Eigenheim an guter Lage suchen. Mittelfristig bietet die Liegenschaft dank Modernisierungsmöglichkeiten zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Distances

 
Jardin d'enfants
650 m
Ecole primaire
650 m
Ecole secondaire
650 m
Commerces
550 m