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Votre nouveau foyer: calme, spacieux et rénové

Pièces4.5
Surface habitable160 m²
Prix de l'objetCHF 1'545'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

8547 Gachnang

Caractéristiques

Référence
6704021.6704021
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2000
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
4
Hauteur de plafond
2.20 m
Surface terrain
463 m²
Surface habitable
160 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle soignée séduit par ses espaces spacieux, sa technologie moderne et son agencement réfléchi, qui offre un confort de vie élevé. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée avec un vestiaire pratique, qui crée une sensation d’espace agréable.

Sur la gauche se trouve la cuisine spacieuse et moderne, entièrement rénovée en 2014. Tous les appareils électroménagers de V-Zug ont également été remplacés et s’intègrent harmonieusement dans le design intemporel de la cuisine. Le salon lumineux et spacieux est un véritable plaisir avec beaucoup de lumière naturelle et une cheminée cosy.

Du salon, vous accédez directement au jardin d’hiver avec chauffage au sol, construit en 2001 et qui offre un lieu de détente agréable en toute saison. Il y a également un accès direct au jardin, aménagé avec soin.

Le sous-sol est très spacieux et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Particulièrement pratique est l’accès extérieur direct créé ultérieurement par un escalier, qui permet de sortir du sous-sol sans avoir à traverser toute la maison. Le sous-sol abrite également l’installation de chauffage. Le chauffage par sonde géothermique moderne a été remplacé il y a deux ans et complété en même temps par une installation solaire sur le toit, ce qui assure une alimentation en énergie durable et efficace.

Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire et douche. La chambre principale dispose d’un accès direct au balcon, d’où vous pouvez profiter d’une belle vue sur la verdure et la campagne. Les parquets des chambres ont été refaits il y a six ans et soulignent l’état impeccable de la maison.

Le deuxième étage abrite une autre très grande pièce. Grâce à la structure isolée du toit, l’ambiance est agréable en été comme en hiver. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère ouverte.

Cette offre attrayante est complétée par un abri de jardin construit ultérieurement et un emplacement de barbecue fixe, qui complètent parfaitement l’espace extérieur et invitent à passer des moments conviviaux en plein air.

Cette offre ImmoSky vous propose des *plus*:

+ Cuisine moderne avec appareils électroménagers V-Zug
+ Veranda avec chauffage au sol et accès au jardin
+ Très grand sous-sol avec accès direct à l’extérieur
+ Chauffage par sonde géothermique et installation solaire sur le toit
+ Parquet dans les chambres à coucher
+ Plan d’aménagement réfléchi et spacieux avec une répartition optimale des pièces
+ Cabane de jardin et barbecue fixe
+ 1 place de parc dans le garage et jusqu’à 5 places de parc extérieures
+ Propriété attrayante au niveau du prix avec un voisinage sympathique

Vous voulez en savoir plus? Je serai ravi de vous présenter personnellement cette opportunité unique et j’attends avec impatience votre contact et une visite avec vous.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Räume, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort bietet. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.

Auf der linken Seite befindet sich die grosszügige und moderne Küche, die im Jahr 2014 komplett erneuert wurde. Sämtliche Elektrogeräte von V-Zug wurden ebenfalls ersetzt und fügen sich harmonisch in das zeitlose Küchendesign ein. Das helle und grosszügige Wohnzimmer begeistert mit viel Tageslicht und einem gemütlichen Cheminée.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten mit Bodenheizung, der im Jahr 2001 erstellt wurde und zu jeder Jahreszeit ein behaglicher Rückzugsort ist. Ebenso besteht ein direkter Zugang in den liebevoll angelegten Garten.

Der Keller präsentiert sich sehr geräumig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist der nachträglich erstellte direkte Aussenzugang über eine Treppe, sodass Sie bequem vom Keller aus ins Freie gelangen, ohne das gesamte Haus zu durchqueren. Im Untergeschoss befindet sich zudem die Heizungsanlage. Die moderne Erdsondenheizung wurde vor zwei Jahren ersetzt und zeitgleich mit einer Solaranlage auf dem Dach ergänzt, was für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sorgt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne und in die Weite geniessen können. Die Parkettböden in den Zimmern wurden vor sechs Jahren neu verlegt und unterstreichen den gepflegten Zustand.

Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres sehr grosses Zimmer. Dank der isolierten Dachkonstruktion herrscht hier sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Raumklima. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein nachträglich erstelltes Gartenhaus sowie einen festen Grillplatz, die den Aussenbereich perfekt ergänzen und zu geselligen Stunden im Freien einladen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Moderne Küche mit Elektrogeräten von V-Zug
+ Wintergarten mit Bodenheizung und Zugang in den Garten
+ Sehr grosser Keller mit direktem Aussenzugang
+ Erdsondenheizung und Solaranlage auf dem Dach
+ Parkettböden in den Schlafzimmern
+ Durchdachter, grosszügiger Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
+ Gartenhaus und fester Grillplatz
+ 1 Garagenparkplatz und bis zu 5 Aussenparkplätze
+ Preislich attraktive Liegenschaft mit freundlicher Nachbarschaft

Lust auf mehr? Gerne stelle ich Ihnen diese einmalige Möglichkeit persönlich vor und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Rundgang mit Ihnen.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée
  • Animaux bienvenus