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Charmant chalet avec vue sur les Alpes, situé sur une position surélevée

Pièces5.5
Surface habitable134 m²
Prix de l'objetCHF 1'200'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Oberhägli 8, 5018 Erlinsbach AG

Caractéristiques

Référence
VI-00022674-1
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1978
Dernières rénovations
2006
Pièces
5.5
Surface terrain
614 m²
Surface habitable
134 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé en hauteur et baigné de soleil à Erlinsbach AG, ce charmant chalet de 5,5 pièces offre une vue magnifique sur les Alpes. L'environnement paisible et proche de la nature fait de cette maison un lieu de retraite idéal pour les familles et les amoureux de la nature. L'école maternelle, l'école primaire et les transports publics sont facilement accessibles à pied.

En raison de la pente du terrain, vous entrez dans votre nouveau foyer au niveau supérieur. Vous y trouverez un grand salon et une salle à manger avec cheminée, qui se distinguent par leur luminosité et leur accès direct à deux espaces extérieurs: un coin salon confortable sur le côté sud-est et un balcon avec une vue panoramique sur le côté sud-ouest. La cuisine attenante est lumineuse et fonctionnelle. Au même niveau, vous trouverez également deux chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire.

Au niveau inférieur, vous trouverez deux autres chambres à coucher et une salle de bains avec douche. Cette étage est complété par des caves et des salles de lavage pratiques, qui offrent suffisamment d'espace de rangement et de fonctionnalité. De là, vous accédez directement au jardin soigneusement aménagé avec un étang idyllique et une végétation variée - un véritable paradis pour les amateurs de jardinage.

La maison dispose d'une garage et de deux places de parking extérieures supplémentaires sur la place devant la maison. La propriété ne répond plus entièrement aux normes de construction actuelles, mais a toujours été entretenue et séduit par son charme particulier et son emplacement privilégié - une opportunité rare pour tous ceux qui savent apprécier le potentiel d'une maison individuelle dans un environnement paisible.

Vous êtes intéressé? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Erhöht und sonnenverwöhnt in Erlinsbach AG gelegen, bietet dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus eine wunderbare Aussicht auf die Alpen. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Der Kindergarten, die Primarschule und der öffentliche Verkehr sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Aufgrund der Hanglage betreten Sie Ihr neues Zuhause im Obergeschoss. Dort empfängt Sie ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu zwei Aussenbereichen besticht: einem gemütlichen Sitzplatz auf der südöstlichen Seite sowie einem Balkon mit Weitblick auf der südwestlichen Seite. Die angrenzende Küche ist hell und funktional gestaltet. Auf derselben Wohnebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Untergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Praktische Keller- und Waschräume, die für ausreichend Stauraum und Funktionalität sorgen, ergänzen diese Etage. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten mit einem idyllischen Teich und vielfältiger Bepflanzung - ein Paradies für Gartenfreunde.

Zum Haus gehören eine Garage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze auf dem Vorplatz. Die Liegenschaft entspricht teilweise nicht mehr dem heutigen Ausbaustandard, wurde jedoch stets gepflegt und überzeugt durch ihren besonderen Charme sowie die hervorragende Lage - eine seltene Gelegenheit für alle, die das Potenzial eines Eigenheims in ruhiger Umgebung zu schätzen wissen.

Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
550 m
Ecole primaire
550 m
Ecole secondaire
2 km
Commerces
750 m