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Vivre exclusivement avec une vue panoramique – Maison individuelle dans un emplacement privilégié

Pièces5.5
Surface habitable195 m²
Prix de l'objetCHF 1'610'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Apperechweg 37, 5015 Erlinsbach

Caractéristiques

Référence
6985d4e0852cc6db89553f79
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2015
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
420 m²
Surface habitable
195 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette maison individuelle unique séduit par ses espaces généreux, son confort de vie élevé et une vue lointaine impressionnante et sans obstacle. Sur une surface habitable d’environ 195 m² répartie sur trois étages, un environnement de vie se déploie qui allie calme, ouverture et qualité de vie. La vue dégagée sur l’horizon vous accompagne chaque jour – à l’intérieur de la maison comme dans le jardin ou sur les vastes espaces extérieurs.

Dès l’entrée, l’agencement réfléchi des pièces se fait sentir: un hall d’entrée clair avec beaucoup de rangements, des aménagements sur mesure et plusieurs pièces polyvalentes pour le loisir, le hobby ou le travail créent de l’ordre et de la structure. Ce niveau est complété par un grand sous-sol et une buanderie séparée avec un local technique, qui facilitent considérablement la vie quotidienne.

Les espaces de vie sont lumineux, modernes et polyvalents. Les chambres à coucher offrent un accès direct à la verdure et aux espaces extérieurs – idéaux pour des matinées paisibles ou des retraites tranquilles. Des réduits et des pièces annexes supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et s’adaptent sans problème à différentes situations de vie. La chambre parentale constitue une oasis de bien-être privée avec un dressing accessible et une élégante salle de bains avec baignoire et grande douche à l’italienne.

La cuisine de style moderne répond aux exigences les plus élevées: une île de cuisson centrale, un steamer, un lave-vaisselle, un plan de cuisson en vitrocéramique et une hotte aspirante intégrée assurent confort et fonctionnalité. Un espace de rangement séparé complète idéalement l’offre et offre un espace supplémentaire pour les aliments et les appareils de cuisine.

Les espaces extérieurs sont également impressionnants. Un endroit ensoleillé pour s’asseoir, un jardin bien entretenu, une terrasse couverte et une vaste terrasse invitent à la détente, au repos et à la dégustation – que ce soit seul, en famille ou avec des invités. Une double garage avec raccordement à l’eau et à l’électricité complète cette offre attrayante.

Cette propriété allie un équipement moderne, des solutions d’aménagement intelligentes et une situation exceptionnelle pour créer une maison au caractère unique.

Saisissez cette rare opportunité et créez ici votre nouveau lieu de vie, un endroit où l’habitat, la détente et le plaisir de vivre se fondent harmonieusement.

Dieses besondere Einfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, hohen Wohnkomfort und eine eindrückliche, unverbaubare Fernsicht. Auf rund 195 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, entfaltet sich ein Wohnambiente, das Ruhe, Offenheit und Lebensqualität vereint. Der freie Blick in die Weite begleitet Sie dabei jeden Tag – im Hausinnern ebenso wie im Garten oder auf den grosszügigen Aussenflächen.

Bereits beim Eintreten zeigt sich die durchdachte Raumgestaltung: Ein übersichtlicher Eingangsbereich mit viel Stauraum, passgenaue Einbauten sowie mehrere flexibel nutzbare Räume für Freizeit, Hobby oder Arbeiten schaffen Ordnung und Struktur. Ergänzt wird dieses Geschoss durch einen grossen Keller sowie eine separate Waschküche mit Technikraum, die den Alltag spürbar erleichtern.

Die Wohnbereiche präsentieren sich lichtdurchflutet, modern und vielseitig nutzbar. Die Schlafzimmer bieten direkten Zugang ins Grüne und zu den Aussenbereichen – ideal für entspannte Morgenstunden oder ruhige Rückzugsorte. Zusätzliche Reduits und Nebenräume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passen sich unterschiedlichen Lebenssituationen mühelos an. Das Elternschlafzimmer bildet dabei eine private Wohlfühloase mit begehbarer Ankleide und einem eleganten Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und grosszügiger Walk-in-Dusche.

Die stilvolle Küche erfüllt höchste Ansprüche: Eine zentrale Kochinsel, Steamer, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld sowie ein integrierter Dunstabzug sorgen für Komfort und Funktionalität. Ein separater Vorratsraum ergänzt das Raumangebot ideal und bietet zusätzlichen Platz für Lebensmittel und Küchengeräte.

Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Ein sonniger Sitzplatz, der gepflegte Garten, ein gedeckter Balkon sowie eine weitläufige Terrasse laden zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein – ob allein, mit Familie oder Gästen. Eine Doppelgarage mit Wasser- und Stromanschluss rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Liegenschaft vereint moderne Ausstattung, intelligente Raumlösungen und eine ausgezeichnete Lage zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter.

Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt – einen Ort, an dem Wohnen, Erholung und Lebensfreude harmonisch zusammenfinden.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)