Magnifique propriété individuelle comprenant 2 logements

Découvrez cette magnifique propriété située au chemin du Bugnon 7, aux Hauts-Geneveys, à quelques pas de la gare et de l’arrêt de bus.

Elle se compose de deux appartements distincts.



Appartement principal – 5,5 pièces (entrée + 3 demi-niveaux) comprenant :

• Une entrée
  
• Un séjour-salle à manger spacieux de 44 m² avec poêle, accès la grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées
  
• Une cuisine moderne de 18 m² avec îlot central et plateau en marbre, accès à la terrasse
  
• Un cellier pour ranger tout ce qui doit l’être
  
• Quatre chambres lumineuses (2 chambres de 13,5 m², une de 16 m² et une de 24 m²)
  
• Deux salles d’eau : une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC

  
• Un réduit
  
• Un local technique (pàc, boiler, aspirateur central)
  
• Une buanderie
  
• Une cave et un garage double avec porte automatique et places de parc extérieures

Les locataires actuels libèreront l'appartement à la fin du mois de septembre.

• Appartement secondaire – 3,5 pièces, accessible par un escalier extérieur :
  
• Une entrée
  
• Un séjour-salle à manger ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse
  
• Deux chambres confortables de 17 m² chacune.
  
• Une salle de bain
  
• Une buanderie

  
• Un réduit et une place de parc extérieure

Cet appartement est actuellement loué et génère un revenu régulier pour le futur propriétaire.



Avantages :



• Proximité immédiate de la gare et des transports en commun
  
• Emplacement dans une voie sans issue, avec joli dégagement sur le Val-de-Ruz
  
• Toutes les commodités sont disponibles dans les villages voisins de Fontainemelon, situé à 2 km, et Cernier, à 3 km. Les villes de La Chaux-de-Fonds et Neuchâtel qui offrent une plus grande gamme de services sont également facilement accessibles.
  
  La location du petit appartement peut couvrir une partie des charges de la maison.



Cette propriété constitue une occasion idéale pour une famille souhaitant s'installer dans une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle.