«MAISON DE TERRAIN UNIQUE AVEC PISCINE, VUE PANORAMIQUE ET UN CONFORT DE VIE MAXIMAL»

Cette maison de terrasse exceptionnelle séduit par son style architectural moderne, son haut niveau d’aménagement et une qualité de vie incomparable. Elle répond au standard Minergie-P et offre, grâce à une domotique intelligente, à un concept d’aménagement réfléchi et à des matériaux nobles, une expérience de vie de premier ordre. La parcelle de 1 045 m², dont 595 m² sont exclusivement réservés à la maison de terrasse, est facile à entretenir et offre une intimité, des espaces extérieurs spacieux et une piscine privée avec vue panoramique – idéale pour tous ceux qui aiment la tranquillité, le confort et le design. **Surfaces habitables, de travail et de service** * Surface habitable nette sur un étage: 272,5 m² – offre beaucoup d’espace pour un logement et un travail individuels, des pièces de vie spacieuses et des possibilités d’aménagement ouvertes * Surface de service au sous-sol: 72 m² (dont 57 m² chauffés) * Terrasse / espace de détente: 114 m² avec espace extérieur séparé et réduit extérieur – parfait pour se détendre et recevoir des invités **Aménagement et particularités** * Unité séparée avec entrée indépendante actuellement utilisée comme bureau, peut également être utilisée comme appartement annexe de 1,5 pièce – le logement et le travail sont donc possibles sans problème * Appartement principal avec un grand espace de vie et de repas, des fenêtres de hauteur sous plafond (hauteur sous plafond 2,70 m) et accès à la terrasse ensoleillée * 3 salles de bains (salle de bain/WC, douche/WC) et 1 WC supplémentaire pour invités * Espace bien-être avec sauna, douche de bien-être et jacuzzi * Atelier, cave, espace technique, local de lavage/séchage avec Secomat au sous-sol **Équipement et technique** * Domotique (Smart Home) * Standard Minergie-P * Système de sonorisation Bose intégré dans tous les espaces intérieurs et extérieurs * Plafond rafraîchissant dans toutes les pièces de vie – pour les chaudes journées d’été * Chauffage par pompe à chaleur et système de décalcification * Installation solaire photovoltaïque pour une alimentation énergétique durable **Cuisine – un véritable paradis pour les gourmets** * Grande cuisine de rêve avec espace réduit * Cuisinière vitrocéramique Gaggenau * Steamer, 2 fours, 2 réfrigérateurs à vin * Double réfrigérateur, plaque chauffante * 2 réfrigérateurs à boissons, 2 lave-vaisselles * Un véritable paradis pour les cuisiniers passionnés et les hôtes **Espace extérieur** La terrasse spacieuse de 114 m² offre une vue panoramique magnifique et beaucoup d’espace pour se détendre et profiter de l’intimité. La zone de la piscine avec salon invite à la détente, à la fête et à la convivialité – un véritable point fort de cette propriété exclusive. **Mobilité & Confort** La grande remise dispose de 7 places de parking privées, complétées par des places de parking supplémentaires pour motos et vélos. Les deux étages sont directement accessibles par ascenseur depuis le parking souterrain – un confort, une accessibilité et une discrétion optimaux. Unique en architecture, en aménagement et en situation – cette maison de terrasse allie durabilité et qualité de vie au plus haut niveau. Idéale pour les couples exigeants ou les familles qui attachent de l’importance à l’espace, au confort, au design et à l’intimité. Nous vous enverrons volontiers la documentation de vente détaillée et organiserons un rendez-vous de visite si vous êtes intéressé. Nous serions ravis de vous entendre.