Familienfreundliches und naturnahes 5,5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus

An bevorzugter Wohnlage in Meinisberg, mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur in Gehdistanz (1. bis 6. Klasse direkt in der Nähe, nur 450m entfernt), befindet sich dieses sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus erster Hand. Die ruhige / gute Nachbarschaft, der Blick ins Grüne und die Nähe zur Natur machen das Haus ideal für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität und Privatsphäre legen. Wichtig zu wissen: Es gibt keinerlei gemeinschaftliche Bauteile oder Anlagen mit dem Nachbarhaus.

Aussenbereich

• Gepflegter, grosser Sitzplatz mit Gartenhaus und fest installierter Grillstelle
• Drehbarer Grill mit integriertem Backofen 
• Insektenschutzgitter an allen kippbaren Fenstern und zum Sitzplatz hin
• 3 Aussenparkplätze, davon einer mit E-Auto-Ladestation, sowie ein gedeckter Parkplatz, alles im Verkaufspreis inklusive

Untergeschoss

• Keller- / Hobbyraum unbeheizt, aber mit viel Tageslicht
• Heizungsraum
• Schutzraum
• Waschküche mit Waschmaschine (2020), Tumbler, Secomat „Dryfix“ (2012) und neuer Entkalkungsanlage (2025)

Erdgeschoss

• Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, offen zur Küche gestaltet
• Direkter Zugang zum Sitzplatz / Grillbereich
• Gut ausgestattete und hochwertige Küche mit viel Stauraum, grosser Arbeitsfläche & Bar (neuer Kühlschrank 2023, Geschirrspüler 2024)
• Gäste-WC (alle WC’s 2022 ersetzt)
• Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
• Heimeliger Schwedenofen als Herzstück des Wohnzimmers

Obergeschoss

• Vier helle, grosszügige Schlafzimmer
• Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne
• Weiteres Badezimmer mit Dusche

Dachgeschoss

• Zusätzliches, voll ausgebautes Dachzimmer, vielseitig nutzbar (z. B. Home-Office, Studio, Spielzimmer)
• Firsthöhe von 2.10 m
• Beidseitig Estrichbereiche als zusätzlicher Stauraum

Laufende Auffrischungen / Investitionen

• 2009 Neue Insektenschutzgitter
• 2012 Neuer Secomat „Dryfix“
• 2020 Neue Waschmaschine
• 2022 Alle drei WC’s ersetzt
• 2023 Neuer Kühlschrank
• 2024 Neuer Geschirrspüler
• 2025 Neue Entkalkungsanlage, neue Alarmanlage & Rauchmelder

Dieses Objekt überzeugt durch kontinuierliche Pflege, praktische Raumaufteilung, energie- und alltagsbewusste Ausstattung sowie ein hohes Mass an Privatsphäre ohne Miteigentumsteile.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!