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Spécial investisseur

Indépendance, rendement potentiel, rénovations récentes

Pièces7.5
Surface habitable159 m²
Prix de l'objetCHF 623'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Route du Vieux-Village 19, 1957 Ardon

Caractéristiques

Référence
5288367
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1960
Dernières rénovations
2024
Pièces
7.5
Chambres
6
Logements
2
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
353 m²
Surface habitable
159 m²
Surface utile
200 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
3 | inclus/-e(s)

Descriptif

Une opportunité unique, adaptable à différents projets, au cœur d'un site recherché, au calme absolu.

Généreusement ensoleillée, cette maison de village, composée de deux appartements, offre un confort de vie rare dans un environnement privilégié. Avec un total de 159 m² habitables sur une parcelle de 353 m², elle se prête aussi bien à un projet familial qu'à un investissement à haut rendement.

Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, de cuisines modernes et entièrement équipées, de pièces de vie lumineuses donnant sur un balcon ou un jardin, de six chambres dont deux parentales, ainsi que de rangements et d'un cellier.

Le rez-de-chaussée a été rénové avec goût et dispose d'un agréable jardin privatif, tandis que l'étage profite d'un balcon de 8 m².

Cave, buanderie, granges/étables, local technique, un parking couvert ainsi que deux places de parc extérieures complètent idéalement cette offre.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :

  • deux entrées séparées pour chaque appartement
  • Appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové avec goût
  • deux chambres à coucher parentales spacieuses et quatre chambres individuelles
  • nouvelles, cuisines modernes et entièrement équipées
  • pièces à vivre lumineuses
  • balcon à l'étage (8 m²)
  • dispose d'une écurie et d'un beau jardin privatif
  • grande cave, buanderie et local technique disponibles
  • une place de parking couverte et deux places de parking extérieures sont comprises dans le prix
  • brûleur moderne et neuf

Une rare, propriété polyvalente dans un emplacement privilégié. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Montagnes
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Réduit
  • Grange
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Parking public
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Grenier
  • Réduit
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Accès au chauffage
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Machine à café encastrée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • WiFi
  • Connexion Internet
Sol
  • Parquet
Etat
  • Bon
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Jardin
  • Montagnes
  • Alpes

Distances

 
Transports publics
100 m
2'
1'
Ecole primaire
150 m
3'
1'
Commerces
120 m
2'
1'
Restaurants
150 m
3'
1'