Maison d'architecte avec vue lac

Rare sur le marché : belle maison de plein pied d'une architecture typique des années 1970. Elle est située dans un quartier prisé de la commune de Cologny, jouit d'une parcelle plane, hors nuisance, avec une magnifique vue lac et une belle orientation soleil couchant. 

D'un volume de plus de 1400m3, cette maison offre une très belle hauteur sous plafond, de grandes baies vitrées, une intelligente distinction entre les espaces jour et nuit. Le rez de chaussée offre une surface de 215m2 habitables et le sous-sol, semi enterré, offre également un espace utile pour la même surface. 
Bien que la maison soit chauffée au mazout par radiateurs, une mise à jour énergétique a déjà été effectuée avec la mise en place de panneaux solaires et photovoltaïques. 

Répartition des pièces 

REZ DE CHAUSSEE 

Espace jour : 
Grand hall d'entrée
WC visiteurs avec lavabo et espace vestiaire
1 grande cuisine fermée et équipée avec accès direct sur l'espace salle à manger
1 salle à manger
1 vaste double salon avec cheminée
1 bureau

Espace nuit : 
1 long couloir avec placards
3 chambres à coucher avec placards
1 salle d'eau avec baignoire, double lavabos, WC
1bureau avec placard
1 master bedroom avec dressing, salle d'eau  avec baignoire, double lavabos, bidet et WC


SOUS-SOL 

1 cave type cellier
1 cave avec accès à la citerne à mazout
1 atelier avec accès à la pièce technique
1 chambre à coucher en suite avec salle d'eau : douche, lavabo et WC
1 kitchenette
1 grande buanderie
1 accès direct sur l'extérieur


Les espaces extérieurs sont bien arborés avec de belles terrasses. Un couvert à voitures avec un atelier complètent ce bien. 

Cette maison, bien que régulièrement entretenue et d'une architecture finalement très contemporaine, demanderait aujourd'hui une rénovation complète. 

Dossier complet et plans sur demande
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