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6 1/2-Zimmer-Villetta Eckhaus mit Garten an zentraler Lage / Maison mitoyenne en angle de 6 1/2 pièces

Pièces6.5
Surface habitable140 m²
Prix de l'objetCHF 835'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6516 Cugnasco

Caractéristiques

Référence
4180-4552
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2006
Pièces
6.5
Surface terrain
125 m²
Surface habitable
140 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6516 Cugnasco, Via Locarno 81
Region: Magadinoebene
Surface habitable: env. 140 m2
Surface du terrain: env. 125m2
Nombre d´étages: 3
Année de construction: 2006
État: bon
Chauffage: chauffage au sol au mazout
Jardin: oui
Cave: oui
Places de stationnement: 2 extérieures
Situation: ensoleillée et centrale
Vue: sur le village
Ecoles: oui
Commerces: oui
Transports publics: oui
Distance jusqu´à la ville la plus proche: 5 km
Distance jusqu´à l´autoroute: 5 km

Description

La maison mitoyenne de 6 ½ pièces se trouve dans une situation ensoleillée et centrale à Cugnasco, Via Locarno 81.

Les trois maisons mitoyennes ont été construites en 2006 et se trouvent dans un état de construction bon. Le bâtiment se compose de trois étages.

Au rez-de-chaussée se trouve l´entrée avec un couloir menant à la cuisine, d´où on accède directement au jardin par une porte-fenêtre. La cuisine est spacieuse et permet de placer une table à manger directement dans la cuisine. Le couloir mène également à un salon lumineux avec cheminée et accès direct au jardin. Il y a également une salle de bains.
L´escalier mène à l´étage supérieur où se trouvent trois chambres à coucher, toutes avec balcon et vue sur les montagnes, ainsi qu´une salle de bains avec grande douche. La maison dispose également d´un sous-sol qui peut être utilisé comme taverne avec cuisine ouverte, atelier et salle de bains avec douche. Il est possible d´aménager un deuxième petit appartement.

Le village de Cugnasco est stratégiquement situé entre les villes de Bellinzona et Locarno et permet d´accéder facilement à toute la région du Sottogeneri. À une courte distance en voiture se trouve le grand centre commercial Sant´Antonino et Riazzino avec divers magasins et centres commerciaux.

L´accès à la maison mitoyenne est facile en voiture et il y a deux places de stationnement extérieures. L´arrêt de bus se trouve à environ 50 mètres de la maison. L´autoroute A2 à Bellinzona-Sud est à cinq minutes. Die Stadt Bellinzona ist in nur 10 Autominuten erreichbar.

Highlights

ideal zwischen Locarno und Bellinzona
mit Garten
Familienquartier
hohes Wohnambiente

Location | Environs

6516 Cugnasco, Via Locarno 81
Region: Locarnese
Surface habitable: environ 140 m2
Surface du terrain: environ 125 m2
Nombre d´étages: 3
Année de construction: 2006
Condition: bon état
Chauffage: mazout
Jardin: oui
Cave: oui
Places de stationnement: 2 à l´extérieur
Situation: ensoleillée et centrale
Vue: sur le village
Ecoles: oui
Commerces: oui
Transports publics: oui
Distance jusqu´à la ville la plus proche: 5 km
Distance jusqu´à l´autoroute: 5 km

Description de la propriété

La maison mitoyenne de 6 ½ pièces se trouve dans une situation ensoleillée et centrale à Cugnasco, Via Locarno 81.

Les trois maisons mitoyennes ont été construites en 2006 et sont en bon état. L´immeuble se compose de trois étages.

Au rez-de-chaussée se trouve la zone d´entrée avec un couloir qui mène à la cuisine, d´où une porte-fenêtre permet d´accéder directement à l´espace extérieur. La cuisine est spacieuse et permet de placer une table à manger directement dans la cuisine. Le couloir mène également à un salon lumineux avec cheminée et accès direct au jardin. Il y a aussi une salle de bains.
L´escalier mène à l´étage supérieur, où se trouvent trois chambres à coucher, toutes avec balcon et vue sur les montagnes, ainsi qu´une salle de bains avec une grande douche. La maison dispose également d´une cave, qui est utilisée comme taverne avec cuisine ouverte, salle de loisirs et salle de bains avec douche. Il est possible de construire un petit deuxième appartement.

Le village de Cugnasco est situé de manière stratégique entre les villes de Bellinzona et Locarno et offre un accès facile à toute la région du Sottoceneri. Le grand centre commercial de Sant´Antonino et Riazzino, avec divers magasins et centres commerciaux, se trouve à une courte distance en voiture.
L´accès à la maison mitoyenne est facile en voiture et il y a deux places de stationnement extérieures. L´arrêt de bus se trouve à environ 50 mètres de la maison. L´autoroute A2 à Bellinzona-sud est à cinq minutes de route. La ville de Bellinzone est accessible en seulement 10 minutes de voiture.

Highlights:

idéal entre Locarno et Bellinzone
avec jardin
quartier familial
environnement de vie élevé
6516 Cugnasco, Via Locarno 81
Region: Magadinoebene
Wohnfläche: ca. 140 m2
Grundstückfläche: ca. 125m2
Stockwerke: 3
Baujahr: 2006
Zustand: gut
Heizung: Bodenheizung mit Oel
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: 2 Aussen
Lage: sonnig und zentral
Aussicht: ins Dorf
Schulen: ja
Einkaufen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km
Entfernung von der Autobahn: 5 km

Beschreibung

Das 6 ½-Zimmer Mittel-Reihenhaus liegt an sonniger, zentraler Lage in Cugnasco, Via Locarno 81.

Die drei Reihenhäuser wurden 2006 erstellt und befinden sich in gutem Bauzustand. Das Gebäude besteht aus drei Geschossen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Flur, der zur Küche führt, von der aus man durch eine Terrassentür direkt in den Außenbereich gelangt. Die Küche ist geräumig und bietet die Möglichkeit, einen Esstisch direkt in der Küche zu platzieren. Durch den Flur gelangt man auch in einen hellen Wohnraum mit Kamin und direktem Ausgang zum Garten. Zudem gibt es noch ein Badezimmer.
Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, in dem drei Schlafzimmer eingebaut sind, alle mit Balkon und Blick auf die Berge, sowie ein Badezimmer mit großer Dusche. Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der als Taverne mit offener Küche, Hobbyraum und Badezimmer mit Dusche genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, eine kleine zweite Wohnung einzubauen.

Das Dorf Cugnasco liegt strategisch günstig zwischen den Städten Bellinzona und Locarno und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit in der gesamten Region des Sottogeneri. In kurzer Entfernung mit dem Auto befindet sich das große Einkaufszentrum Sant´Antonino und Riazzino mit verschiedenen Geschäften und Einkaufszentren.

Die Zufahrt zum Reihenhaus ist mit dem Auto einfach und es stehen zwei Parkplätzen im Freien zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist etwa 50 Meter vom Haus entfernt. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist fünf Minuten entfernt. Die Stadt Bellinzona ist in nur 10 Autominuten erreichbar.

Highlights

ideal zwischen Locarno und Bellinzona
mit Garten
Familienquartier
hohes Wohnambiente

Ubicazione | Dintorni

6516 Cugnasco, Via Locarno 81
Regione: Locarnese
Superficie abitabile: circa 140 m2
Superficie del terreno: circa 125 m2
Piani: 3
Anno di costruzione: 2006
Condizioni: buone
Riscaldamento: olio
Giardino: sì
Cantina: sì
Posti auto: 2 all´esterno
Posizione: soleggiata e centrale
Vista: sul paese
Scuole: sì
Acquisti: sì
Trasporto pubblici: sì
Distanza dalla città più vicina: 5 km
Distanza dall´autostrada: 5 km

Descrizione dell'immobile

La casa a schiera di 6 ½ locali si trova in una posizione soleggiata e centrale a Cugnasco, in Via Locarno 81.

Le tre case a schiera sono state costruite nel 2006 e sono in buone condizioni. L´edificio è composto da tre piani.

Al piano terra si trova la zona d´ingresso con un disimpegno che conduce alla cucina, dalla quale una porta finestra permette di accedere direttamente all´area esterna. La cucina è spaziosa e offre la possibilità di posizionare un tavolo da pranzo direttamente in cucina. Il disimpegno conduce anche a un luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al giardino. È presente anche un bagno.
La scala conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, tutte con balcone e vista sulle montagne, oltre a un bagno con una grande doccia. La casa dispone anche di una cantina, utilizzata come taverna con cucina a vista, sala hobby e bagno con doccia. C´è la possibilità di costruire un piccolo secondo appartamento.

Il villaggio di Cugnasco è situato in posizione strategica tra le città di Bellinzona e Locarno e offre un facile accesso a tutta la regione del Sottogeneri. Il grande centro commerciale di Sant´Antonino e Riazzino, con vari negozi e centri commerciali, si trova a breve distanza in auto.
L´accesso alla casa a schiera è facile in auto e sono disponibili due parcheggi esterni. La fermata dell´autobus si trova a circa 50 metri dalla casa. L´autostrada A2 a Bellinzona-sud è a cinque minuti di distanza. La città di Bellinzona è raggiungibile in soli 10 minuti di auto.

Highlights:

ideale tra Locarno e Bellinzona
con giardino
quartiere familiare
ambiente di vita elevato

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • WC visiteurs