Tra natura e comfort moderno: questa casa unifamiliare di 4.5 locali a Cresciano, nel Canton Ticino, offre un’oasi privata di tranquillità e luce, circondata dal verde e con una splendida vista sulle montagne circostanti. Située dans une zone résidentielle silencieuse et appréciée pour son ambiance familiale, elle est le choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement exclusif où créer leur propre refuge personnel. Il s’agit d’une maison mitoyenne moderne, située dans un environnement soigné et sécurisé, parfaite pour les familles à la recherche de qualité et de sérénité.
À l’intérieur, des espaces bien répartis accueillent les familles, les couples et ceux qui recherchent une qualité de vie: la maison s’étend sur deux niveaux habitableset un sous-sol chauffé, offrant environ 140 m² habitables et 70 m² supplémentaires d’espaces polyvalents.
Espace intérieur
- Rez-de-chaussée: grand séjour avec cuisine ouverte, toilette de service et accès direct au jardin privé d’environ 101 m², idéal pour les jeux, la détente et les repas en plein air grâce à une excellente exposition au soleil
- Etage supérieur: trois chambres spacieuses, salle de bain avec douche, salle de bain principale avec baignoire, balconnet et plafond en bois traité à la vue, qui donne une ambiance chaleureuse et accueillante
- Sous-sol: local hobby open space, local technique avec buanderie, parfait pour disposer d’un espace fonctionnel et organisé supplémentaire
En outre, la proximité des services essentiels tels que Coop (500m, 10 minutes à pied) et école primaire (2 minutes à pied) garantit un style de vie pratique et sans compromis.
Construite en 2016, la propriété est en excellent état, offrant efficacité énergétique et confort contemporains grâce à des équipements modernes tels qu’une thermopompe air-eau avec accumulation de 500 litres, des panneaux solaires pour l’eau chaude et le chauffage au sol.
Doubles vitrages, porte blindée, vidéophone et volets électriques assurent sécurité et bien-être au quotidien. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers et la maison est prête à être habitée, avec possibilité de personnalisation intérieure pour en valoriser encore davantage le potentiel en tant que résidence principale ou investissement aux excellentes perspectives de revalorisation.
Cette offre immobilière se caractérise par:
- Maison individuelle de 4.5 pièces dans un quartier calme, maison mitoyenne moderne
- Vue splendide sur les montagnes environnantes
- Grand jardin privé d’environ 101 m² avec une excellente exposition au soleil
- Environ 140 m² habitables sur deux étages plus 70 m² de sous-sol chauffé
- Trois chambres spacieuses, balconnet et plafond en bois traité à la vue
- Local hobby open space et buanderie au sous-sol
- Pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires et chauffage au sol
- Porte blindée, vidéophone, volets électriques et double vitrage
- 2 places de parking extérieures incluses avec portail électrique et places pour invités
- Construite en 2016, en excellent état et prête à être habitée
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Tra natura e comfort moderno: questa casa unifamiliare di 4.5 locali a Cresciano, nel Canton Ticino, offre unoasi privata di tranquillità e luce, circondata dal verde e con una splendida vista sulle montagne circostanti. Situata in una zona residenziale silenziosa e apprezzata per la sua atmosfera famigliare, è la scelta ideale per chi desidera un ambiente esclusivo dove creare il proprio rifugio personale. Si tratta di una moderna casa a schiera, inserita in un contesto curato e sicuro, perfetta per famiglie alla ricerca di qualità e serenità.
Allinterno, spazi ben distribuiti accolgono famiglie, coppie e chi cerca qualità della vita: la casa si sviluppa su due livelli abitabili più un piano interrato riscaldato, offrendo circa 140 m² abitabili e ulteriori 70 m² di spazi versatili.
Spazi interni
- Piano terra: ampio soggiorno con cucina open space, bagno di servizio e accesso diretto al giardino privato di circa 101 m², ideale per giochi, relax e pranzi allaperto grazie allottima esposizione solare
- Piano superiore: tre camere spaziose, bagno con doccia, bagno padronale con vasca, balconcino e tetto a vista in legno trattato, che dona unatmosfera calda e accogliente
- Piano interrato: locale hobby open space, locale tecnico con lavanderia, perfetto per avere ulteriore spazio funzionale e organizzato
A completare, la vicinanza ai servizi essenziali come Coop (500m, 10 minuti a piedi) e scuola primaria (2 minuti a piedi) garantisce uno stile di vita pratico e senza rinunce.
Costruita nel 2016, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti, offrendo efficienza energetica e comfort contemporanei grazie a dotazioni moderne come termopompa aria-acqua con accumulo da 500 litri, pannelli solari per acqua calda e riscaldamento a pavimento.
Doppi vetri, porta blindata, videocitofono e serrande elettriche assicurano sicurezza e benessere quotidiano. La cucina è completa di elettrodomestici e la casa è pronta da abitare, con possibilità di personalizzazioni interne per valorizzarne ulteriormente il potenziale come residenza principale o investimento dalle ottime prospettive di rivalutazione.
Questa offerta Properti è caratterizzata da:
- Casa unifamiliare di 4.5 locali in zona tranquilla, moderna casa a schiera
- Splendida vista sulle montagne circostanti
- Ampio giardino privato di circa 101 m² con ottima esposizione solare
- Circa 140 m² abitabili su due livelli più 70 m² di piano interrato riscaldato
- Tre camere spaziose, balconcino e tetto a vista in legno trattato
- Locale hobby open space e lavanderia al piano interrato
- Termopompa aria-acqua, pannelli solari e riscaldamento a pavimento
- Porta blindata, videocitofono, serrande elettriche e doppi vetri
- 2 posti auto esterni inclusi con cancello elettrico e posteggi ospiti
- Edificata nel 2016, in condizioni eccellenti e pronta da abitare
Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!
