Villa individuelle avec piscine à deux pas du Quartier de l'Étang

Située au Chemin de l'Étang, cette maison offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.
À quelques minutes à pied du nouveau centre de vie de l'Étang avec ses commerces et le Parc des Tritons, vous rejoignez le centre-ville de Genève en 20 minutes et l'aéroport en 15 minutes.
Répartie sur trois niveaux plus un sous-sol, cette maison lumineuse offre un superbe potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour et d'une salle à manger dont la cloison peut être abattue pour créer un grand espace ouvert. La cuisine indépendante vient d'être entièrement rénovée en 2026, offrant un équipement moderne et neuf aux futurs propriétaires.
À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une avec balcon. Les combles, déjà spacieux, peuvent être facilement aménagés en suite parentale ou en bureau selon vos besoins.
Côté extérieur, le jardin avec piscine profite d'une orientation Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal jusqu'au soir.
Un garage double, une place extérieure et un sous-sol complet avec buanderie viennent compléter ce bien.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1219-26-2



This charming detached house is ideally located just a few steps from Quartier de l'Étang. This residential area offers an exceptional quality of life, with all amenities close by, while being only 20 minutes from downtown Geneva and 15 minutes from the airport.
Quartier de l'Étang is a vibrant and modern living hub, featuring shops, restaurants, and schools, as well as green spaces like Parc des Tritons. Well-connected by public transport, it provides easy access to the heart of Geneva and beyond.
Situated on a spacious plot, this house offers great renovation potential, allowing you to redesign and adapt each space to your needs. Its well-maintained garden is a true haven of peace, complete with a swimming pool to make the most of sunny days.
The property spans three levels, plus a basement, with a spacious and functional layout.
Upon entering, a hallway leads to a living room and dining room. The wall between them can be removed to create a large open-plan living space. A well-designed independent kitchen and a guest WC complete this level.
Outside, in addition to the garden and swimming pool, a covered and enclosed area allows for year-round dining and entertaining. At the entrance, a very practical garden shed provides additional storage space.Upstairs, three beautiful bedrooms, including one with a balcony, provide a comfortable living environment. A full bathroom completes this floor.
The attic room can be converted into a bedroom or office, depending on your needs. It also has its own private bathroom.
The basement offers multiple possibilities, including storage areas and a laundry room.
On the parking side, the house has a double garage and an outdoor parking space.
With its southwest orientation, the property enjoys optimal sunlight throughout the day.

Exact address available upon registration on neho.ch.
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